Top modernisiert! Wunderschöner Holdzielenboden!

Efeuweg 19
22299 Hamburg
Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    5255.0005
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Efeuweg 19
    22299 Hamburg
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    60,08 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1928
  • Zustand
    vollsaniert
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    G
  • Verfügbar ab
    01.11.2021
  • Kaution
    3.750,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.250,00 EUR
  • Nebenkosten
    120,00 EUR
  • Warmmiete
    1.370,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkettboden

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G G

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Diese vollständig renovierte und modernisierte Wohnung befindet sich im 2. OG in einer ruhigen Seitenstraße in Winterhude. Die Ausstattung umfasst :
- einen wunderschönen, sanierten Holzdielenboden in allen Wohnräumen
- Deckenspots im Flur und Badezimmer, die für eine optimale Beleuchtung sorgen
- eine neue Einbauküche inklusive Umluftbackofen mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler sowie einem Freiplatz für eine Waschmaschine
- ein geräumiges und hochwertig saniertes Tageslicht-Duschbad mit Rainshowerfunktion
- eine Loggia die zu entspannten Abendstunden einlädt
Ein Kellerraum und ein von außen bequem erreichbarer Fahrradkeller sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Die Miete versteht sich zzgl. mtl. Heizkosten, die direkt an den Versorger zu zahlen sind.
Gerne überzeugen wir Sie vor Ort !

Sonstige Informationen

Es wird eine Indexmiete und ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr vereinbart.

Lage

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage im begehrten Stadtteil Winterhude. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten fußläufig in der Alsterdorfer Straße sowie am Winterhuder Markt. Hier steht Ihnen auch eine große Auswahl an Cafe`s und Restaurants und einem abwechslungsreichen Einzelhandel zur Verfügung. Der nahegelegene Stadtpark lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal. Die U-Bahnstation Lattenkamp ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

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