Gemütliche 2-Zi-Wohnung für zentrales Wohnen in Hamm

20537 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    5309.0004
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Ewaldsweg 3
    20537 Hamburg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    51,91 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1954
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    D
  • Verfügbar ab
    01.07.2021
  • Kaution
    1.291,50 EUR
  • Nettokaltmiete
    430,50 EUR
  • Heizkosten
    40,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    143,00 EUR
  • Warmmiete
    573,50 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Keller

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung ist in einer ruhigen Seitenstraße gelegen.

Eintreten und wohlfühlen: Das helle Wohnzimmer verfügt über einen hochwertigen Vinylboden in Holzoptik und ein Zugang zum Balkon führt direkt in ihr Freiluftkino. Der Ort ihrer Träume wird das kompakte Schlafzimmer mit einem hochwertigen Vinylboden. Die Küche ist das Herzstück der Wohnung. Und hier schlägt es in Form einer räumlich abgetrennten Küche. Ihr Raum für Alltags-Wellness: Das kompakte Duschbad verfügt über helle Wandfliesen. Der Balkon ergänzt die Wohnfläche um eine Außenfläche. Die Wohnung verfügt über einen Keller und einen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Die Zentralheizung versorgt die gesamte Wohnung mit Wärme. Die Warmwasserzufuhr wird über die Durchlauferhitzer sichergestellt.

Ausstattung

- Duschbad
- Einbauküchenzeile
- Balkon
- Vinylboden in Holzoptik in den Wohnräumen
- Abstellammer in der Wohnung
- 1 Kellerraum
- Zentralheizung (Fernwärme)

Sonstige Informationen

Es wird ein Kündigungsausschluss (1 Jahr) und eine Indexmiete vereinbart.

Lage

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die U-Bahn Linie mit der Haltestelle Rauhes Haus ( U2/U4) ist in wenigen Minuten Fußweg zur erreichen. Ferner besteht eine gute Anbindung an die A 1.

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