Gemütliche 2 Zimmer Wohnung in Othmarschen mit 2 Balkonen!
22763 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID5520.0423
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseJürgen-Töpfer-Straße 27
(Altona)
22763 Hamburg -
Etage2
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Wohnfläche ca.65,56 m²
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Zimmer2
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Balkone1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Baujahr2012
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Zustandgepflegt
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Verfügbar ab01.10.2023
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TiefgarageStellplatzmiete: 95 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution3.147,00 EUR
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Nettokaltmiete1.049,00 EUR
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Heizkosten183,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
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Nebenkosten303,00 EUR
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Gesamtmiete1.447,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum12.09.2012
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2012
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergiebedarf57,10 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Ausstattung
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre schicke und zeitlose Ausstattung aus- Stäbchenparkett in den Wohnräumen, moderne offene Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen und Kühlschrank. Das Wannenbad ist hell gefliest und verfügt über einen Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Vom Schlafzimmer und Wohnzimmer gelangen Sie jeweils auf einen Balkon. Im Flur befindet sich noch ein Abstellraum. Ein Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche. Ein Aufzug und eine Tiefgarage sind im Objekt vorhanden. Bitte beachten Sie, dass die vorhandenen Fotos im bewohnten Zustand aufgenommen wurden. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.
Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 2012, 57,1 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten.
Sonstige Informationen
- Es wird eine Indexmiete vereinbart
- Der Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung dazu und muss für monatlich 90,00 € mit angemietet werden.
- Ein aktueller Energieausweis ist in Erstellung und wird umgehend nachgereicht!
Lage
Grün und zentral, gibt es nicht? Doch! der autofreie Othmarschen Park bietet seinen Bewohnern ein grünes und - abgeschirmt von der Autobahn - ein ruhiges Wohnumfeld. Dennoch erreichen Sie mit dem Auto, dass in der großzügigen Tiefgarage sein zu Hause findet, in wenigen Minuten die angrenzenden Szene-Stadtteile Ottensen und Altona oder die Innenstadt. Wer auf das Auto verzichten möchte, kann die nahe gelegene S-Bahn-Station Othmarschen nutzen. Aber Sie finden auch Vieles direkt vor der Tür: Von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, über das UCI-Kino bis zum Wellness-Fitnesscenter. Nicht zu vergessen, die nahe gelegene Elbe, die bei jedem Wetter einen Ausflug wert ist.
Jürgen-Töpfer-Straße 27, 22763 Hamburg, Deutschland (Größere Karte ansehen)