Erstbezug! Familientraum in den Julius-Vosseler Gärten

22527 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    5838.0004
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Julius Vosseler Str. 116d
    22527 Hamburg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    112,03 m²
  • Zimmer
    4
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Tiefgarage
    Stellplatzmiete: 120 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    5.190,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.730,00 EUR
  • Heizkosten
    101,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    337,00 EUR
  • Warmmiete
    2.067,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkettboden
  • Personenaufzug

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es erwarten Sie ideale Wohnungsschnitte von komfortablen 2- Zimmer-Wohnungen bis hin zu familiengeeigneten 4–Zimmer-Wohnungen in Kombination mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung, sowie eine Einbauküche, stilvolle Bäder, Parkettfußböden und eine Fußbodenheizung.

Ein Balkon bzw. eine Terrasse ist selbstverständlich inbegriffen und ein Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage in jede Ebene. Weiterhin sind alle Wohnungen an die Türöffnungs- und Gegensprechanlage mit Videokamera angeschlossen.
Die Wohnungen sind ab Mai 2021 bezugsfertig.

Ausstattung

Diese Neubauwohnung lässt keine Wünsche offen. Die Küchen ist mit hochwertigen Komfort-Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Induktionskochfeld, Backofen Umlufthaube, Kühl-/ Gefrierkombination. Alle Elektrogeräte sind von Namenhaften Herstellern. Lassen Sie sich vom stilvollen Wannenbad mit großformatigen Fliesen, moderner Armatur sowie einem Handtuchheizkörper überzeugen. Ein separates Duschbad ist ebenfalls vorhanden. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind im Abstellraum vorgesehen.
Wohn- und Schlafzimmer sind durch große Fensterelemente lichtdurchflutet. Alle Wohnräume erhalten hochwertiges Eichen-Parkett, sowie eine raumweise regelbare Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt. Telefon- und TV-Anschlüsse sind in allen Zimmern vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz kann mit angemietet werden.

Der Energieausweis befindet sich noch in der Erstellung und wird nachgereicht.

Sonstige Informationen

Es werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

Lage

Das Neubauprojekt befindet sich in einer äußerst begehrten und zentralen Lage zwischen den angesagten Stadtteilen „Eimsbüttel“ und „Lokstedt“.

Kurze Wege sind beim Einkaufen garantiert – keine 500 Meter entfernt, bieten Supermärkte alles für den täglichen Bedarf und nur wenige Meter weiter befindet sich auch die belebte Osterstraße mit einem breiten Spektrum an Einzelhandelsgeschäften, Restaurants u.v.m.

In der Nähe liegt ebenfalls der schön angelegte Tierpark „Hagenbeck“ welcher zu gemeinsamen Stunden am Wochenende einlädt. Für ausgiebige Spaziergänge, kleine Radtouren oder zum Joggen bietet sich auch der Stadtpark Eimsbüttel oder das Niendorfer Gehege hervorragend an. Die U-Bahnstationen Hagenbecks Tierpark sowie Lutterothstraße sind fußläufig entfernt. In die Hamburger Innenstadt gelangen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca.13 Minuten.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt