Gemütliches Endreihenhaus – Großer Garten auch dabei –

22393 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    6119.0008
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Saseler Chaussee 119f
    (Wandsbek)
    22393 Hamburg
  • Wohnfläche ca.
    91,23 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    1957
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    A
  • Verfügbar ab
    01.12.2022
  • Kaution
    3.747,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.249,00 EUR
  • Nebenkosten
    149,00 EUR
  • Warmmiete
    1.398,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G A

Objekt­beschreibung

Ausstattung

- Einbauküche
- Vollbad
- Gäste Wc im EG
- 1 zusätzliches Wc im 2. OG
- neuer Vinyllaminatboden in Holzplankenoptik in allen Wohnräumen
- 1 kleiner Balkon
- 1 Terrasse
- Großer Garten

Das Reihenhaus wird in einem renovierten Zustand (neu gestrichen) übergeben. Das Haus ist voll untergekellert .

Sonstige Informationen

Es wird ein Kündigungsausschluss für zwei Jahre und eine Indexmiete vereinbart.
Heizung, Wasser und Strom erfolgt seitens des Mieters durch Direktzahlung an das jeweilige Versorgungsunternehmen.

Lage

Zuhause in Sasel: Der Stadtteil liegt im Nordosten Hamburgs. Umgeben von Stadtteilen wie Wandsbek, Poppenbüttel oder Volksdorf zählt Sasel zum Bezirk Hamburg-Wandsbek. Der Stadtteil ist eine perfekte Mischung zwischen ländlichem und urbanem Leben.

Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Miet- und Eigentumswohnungen aus. Der Wohnungsneubau der letzten Jahre hat das familien- wie seniorenfreundliche Sasel zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Kein Wunder bei der Lage!

Sasel ist perfekt vernetzt. Dafür sorgt u.a. die Anbindung an sämtliche Buslinie im Ort, sowie die im Nordwesten gelegene B432. So ist die Hamburger Innenstadt in nur 35 Minuten erreicht, während es zum Flughafen Hamburg lediglich 20 Minuten sind. Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie Post, Banken, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Laufentfernung. Der Wochenmarkt Sasel bietet das klassische Lebensmittelsortiment und besticht u. a. mit regional frischen Obst- und Gemüse-Ständen. Das nahegelegene beliebte Alstertal-Einkaufszentrum bietet ein zahlreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie ein ausgedehntes Shopping-Erlebnis.

Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Der Alsterwanderweg ist nur eines von vielen Highlights des Stadtteils. Ein Ausflug in das Naturschutzgebiet Hainesch-Illand lohnt sich ebenfalls. Unsere Empfehlung: Ein Besuch in die Lukaskirche, die neben vielen anderen Besonderheiten, im Inneren der Kirche mit rautenförmigen Kirchenfenstern beeindruckt.

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