Großzügige 2 Zimmerwohnung nähe Hagenbecks Tierpark

22527 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    6212.0012
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Koppelstraße 26
    (Bezirk Eimsbüttel)
    22527 Hamburg
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    70,70 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    2015
  • Zustand
    neuwertig
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    A
  • Verfügbar ab
    15.10.2022
  • Kaution
    2.985,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    995,00 EUR
  • Heizkosten
    35,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    230,00 EUR
  • Warmmiete
    1.225,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G A

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im 3. OG und ist mit dem Fahrtsuhl bequem zu erreichen.
Die helle und moderne Einbauküche inkl. Kühlschrank und Geschirrspüler, liegt offen zum Wohnbereich.
Das Badezimmer ist hell gefliest und ist mit einer Dusche ausgestattet.
In den Wohn- und Schlafräumen ist Vinylboden in Holzoptik verlegt.
Der geräumige Balkon ist vom Wohnbereich begehbar und die Loggia von der offenen Wohnküche.
Als Abstellfläche steht dem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 80€ mtl. angemietet werden.

Energiekennwerte: Verbrauchsausweis, Fernwärme, Bj 2015, 47 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten

Sonstige Informationen

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der hohen Nachfrage an Besichtigungsterminen Ihre Anfragen der Reihe nach und nur online berücksichtigt werden können. Sollten Sie innerhalb von 5 Werktagen keine Einladung erhalten haben, sind die Termine leider alle vergeben.

Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite.

Lage

Lokstedt ist ein Stadtteil im Bezirk Eimsbüttel. Dieser grenzt an die Stadtteile Stellingen, Hoheluft-West, Harvestehude, Rotherbaum, sowie an Sternschanze und Altona-Nord.

Der Stadtteil Eimsbüttel gilt aufgrund der zahlreichen Grünflächen wie z.B. dem Eimsbüttler Park und der großenteils baumbestandenen Straßen als vergleichsweise grün.
Aufgrund seiner innenstadtnahen Lage und seiner guten Infrastruktur ist der Stadtteil besonders beliebt.
Eimsbüttel wird größtenteils durch die U-Bahnen U2 und U3, sowie den Metrobuslinien des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV) bedient.
In direkter Nähe befindet sich das Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf (UKE) sowie der danebenliegende Eppendorfer Park.
Der Tierpark Hagenbeck liegt nur ein paar Autominuten entfernt und ist für die ganze Familie einen Besuch wert.
Die Hoheluftchaussee sowie die Osterstraße bieten alles für den täglichen Bedarf: Restaurants, Bäcker, Drogeriemärkte, Banken, Lebensmittelgeschäfte und vieles mehr.
Die Hamburger Innenstadt liegt nur ca. 20 Minuten mit dem Auto oder der U-Bahn entfernt. Zum Flughafen benötigt man ca. 15 Minuten mit dem Auto und ca. 42 Minuten mit den Öffentlichen.

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