Nähe Hagenbecks Tierpark – Großer Balkon auch dabei

22527 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    6212.0032
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Koppelstraße 28
    22527 Hamburg
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    67,10 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    2015
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    A
  • Kaution
    2.910,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    970,00 EUR
  • Heizkosten
    84,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    223,41 EUR
  • Warmmiete
    1.193,41 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkettboden

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G A

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Die Wohnung ist ausgestattet mit einer modernen offen gestalteten Einbauküche inkl. Kühlschrank und Geschirrspüler, einem Duschbad und die Wohnräume sind mit einem Vinylboden in Holzoptik versehen. Wohn- und Schlafzimmer sind ruhig nach hinten gelegen. Ferner ist ein geräumiger Balkon vorhanden. Als Abstellfläche steht dem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung. Das Objekt verfügt über einen Fahrstuhl.
Energiekennwerte: Verbrauchsausweis, Fernwärme, Bj 2015, 47 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten

Sonstige Informationen

Es wird ein Kündigungsausschluss für ein Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

Lage

Lokstedt ist ein Stadtteil im Bezirk Eimsbüttel. Dieser grenzt an die Stadtteile Stellingen, Hoheluft-West, Harvestehude, Rotherbaum, sowie an Sternschanze und Altona-Nord.

Der Stadtteil Eimsbüttel gilt aufgrund der zahlreichen Grünflächen wie z.B. dem Eimsbüttler Park und der großenteils baumbestandenen Straßen als vergleichsweise grün.
Aufgrund seiner innenstadtnahen Lage und seiner guten Infrastruktur ist der Stadtteil besonders beliebt.
Eimsbüttel wird größtenteils durch die U-Bahnen U2 und U3, sowie den Metrobuslinien des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV) bedient.
In direkter Nähe befindet sich das Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf (UKE) sowie der danebenliegende Eppendorfer Park.
Der Tierpark Hagenbeck liegt nur ein paar Autominuten entfernt und ist für die ganze Familie einen Besuch wert.
Die Hoheluftchaussee sowie die Osterstraße bieten alles für den täglichen Bedarf: Restaurants, Bäcker, Drogeriemärkte, Banken, Lebensmittelgeschäfte und vieles mehr.
Die Hamburger Innenstadt liegt nur ca. 20 Minuten mit dem Auto oder der U-Bahn entfernt. Zum Flughafen benötigt man ca. 15 Minuten mit dem Auto und ca. 42 Minuten mit den Öffentlichen.

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