Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage von Lurup

22547 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    6451.0004
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Luruper Hauptstr. 213
    22547 Hamburg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    80,64 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1997
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    E
  • Kaution
    2.649,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    883,00 EUR
  • Heizkosten
    127,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    257,00 EUR
  • Warmmiete
    1.140,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G E

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Wohnung verfügt über 3-Zimmer sowie einer Wohnfläche von ca. 80,64m².
Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses.

Ausstattung

Die Wohnung ist ausgestattet mit einem hellen Bad und einem Wannenbad. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Balkon.

Die aktuelle Küche ist vom Mieter eingebaut worden und kann gegen eine Abschlagszahlung übernommen werden.

Falls dies nicht gewünscht ist, wird eine Spüle + Einbauzeile gestellt.

Ich freue mich, Ihnen diese schöne Wohnung vor Ort präsentieren zu dürfen.

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist zurzeit noch bewohnt, aus diesem Grund liegen uns keine Innenaufnahmen vor.

Es wird ein Kündigungsausschluss (1 Jahr) und eine Indexmiete vereinbart.

Lage

Zuhause in Lurup: Der Stadtteil liegt im Nordwesten Hamburgs und grenzt an Schleswig Holstein. Umgeben von Stadtteilen wie Ostdorf, Bahrenfeld und Groß Flottbek zählt Lurup zum Bezirk Hamburg-Altona. Früher wurde der Stadtteil „Fischkistendorf“ genannt.

Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Miet- und Eigentumswohnungen aus. Architektonisch ist der Stadtteil überwiegend durch Hochhaussiedlungen geprägt. Der Wohnungsneubau der letzten Jahre hat das familien- wie seniorenfreundliche Lurup zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Kein Wunder bei der Lage!

Lurup ist perfekt vernetzt: Dafür sorgen u.a. nahegelegene S-Bahnstationen wie Elbbgaustraße und Eidelstedt, die in das Stadtinnere führen. So ist es in die Hamburger Innenstadt nicht weit während es ins kultige Altona nur 15 Minuten sind. Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie Post, Banken, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Laufentfernung. Das Lurup Center sowie das Elbe-Einkaufszentrum bieten ein zahlreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und liegen nah am Ortskern.

Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Die unschlagbare Nähe zum Altonaer Volkspark und der Botanische Garten im benachbarten Klein Flottbek, überzeugt. Der Volkspark mit seinen grünen Wiesen für Outdoor-Aktivitäten und zum Entspannen, ist zu jeder Jahreszeit eine beliebte Anlaufstelle. Lurup hat viel zu bieten. Das Luruper Stadtteilhaus für Jung und Alt ist eines von vielen Highlights des Ortes - hier lautet das Motto: Begegnung, Bewegung, Beteiligung, das man unter anderem in der Theaterwerkstatt umsetzten kann. Das Lese-Kultur-Café bietet Lesungen und wechselnde Ausstellungen an. Unsere Empfehlung: Der SV Lurup, indem es ein vielfältiges Angebot an sportlichen Aktivitäten wie Basketball, Boxen oder Tanzen gibt.

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