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22047 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    6603.0004
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Walddörferstr. 185
    22047 Hamburg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    59,50 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1937
  • Verfügbar ab
    01.10.2021
  • Kaution
    1.803,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    601,00 EUR
  • Heizkosten
    50,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    145,00 EUR
  • Warmmiete
    746,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkettboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    06.11.2008
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1937
  • Endenergie­verbrauch
    140,90 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 140,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Schöne, sehr gepflegte Wohnanlage in unmittelbarer Nähe zum Eichtalpark. Das Haus wurde im Jahr 2007 Wärmegedämmt.

Ausstattung

Die Wohnung ist hell und freundlich. Der Grundriss ist ideal für alle Möglichkeiten, ob Single oder kleine Familie. Von der Küche aus erreichen Sie den kleinen Balkon. In der Wohnung sind Holzdielenböden vorhanden und das Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie eine Badewanne. Ein Kellerraum ist vorhanden.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Durchlauferhitzer. Die mtl. Gaskosten- und Wasserkostenvorauszahlung sind seitens des Mieters direkt an das Versorgungsunternehmen zu zahlen.

Sonstige Informationen

Weiterhin werden ein Kündigungsauschluss (1 Jahr) u. eine Indexmiete vereinbart.

Lage

Das beliebte und vielseitige Einkaufszentrum Wandsbeker Quarree sowie der neu gestaltete Bus- und U-Bahnhof Wandsbek Markt sind in Kürze erreichbar.
Die nächste Bushaltestelle und ein Supermarkt liegen nur 3 Gehminuten entfernt. Der Eichtalpark liegt in unmittelbarer Nähe.

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