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22769 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    664.0020
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Langenfelder Str. 41
    (Bezirk Altona)
    22769 Hamburg
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    21,31 m²
  • Zimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1958
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    D
  • Verfügbar ab
    01.10.2022
  • Kaution
    918,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    306,00 EUR
  • Heizkosten
    25,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    90,00 EUR
  • Warmmiete
    396,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1958 verfügt über eine Tiefgarage.

Das Gebäude wurde 1958 erbaut und liegt sehr zentral mitten in Altona.

Ausstattung

Die hier angebotene Wohnung wurde 2014 modernisiert.
Sie besteht aus einem Wohn und Schlafzimmer sowie einer Küche und einem Bad.

Das Bad ist ausgestattet mit einer Dusche. Die Küche mit einer Einbauküche.

Sonstige Informationen

Es wird ein Indexmietvertrag sowie ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten abgeschlossen.

Lage

Zuhause in Altona: Der Stadtteil liegt im Westen Hamburgs und hat viel zu bieten. Umgeben von Stadtteilen wie Ottensen, Othmarschen oder Bahrenfeld zählt Altona zum Bezirk Hamburg-Altona. Früher stand dieser Stadtteil unter dänischer Herrschaft.

Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Miet- und Eigentumswohnungen und Reihenhäuser aus. Der Wohnungsneubau der letzten Jahre in der Umgebung wie das Projekt Klopstockhof, hat das familien- wie seniorenfreundliche Altona zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Kein Wunder bei diesem reizvollen Wohnort an der Elbe!

Altona ist perfekt vernetzt: Dafür sorgen neben dem Anschluss an die Linie S1, S3, S21 und S11 vor allem sämtliche Buslinien die in das Stadt-Innere führen. So ist die Hamburger Innenstadt in nur 15 Minuten erreicht. Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie Post, Banken, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Laufentfernung. Während das Mercado Einkaufszentrum eine Diversität an Geschäften und Dienstleistungen bietet, überzeugt die Bahrenfelder Straße mit einer bunten Palette an charmanten Cafés, kulitigen Bars und reizvollen Boutiquen. Das Elbe-Einkaufszentrum ist nur 20 Minuten vom Ortskern entfernt.

Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Die unschlagbare Nähe zur Elbe, mit dem wunderschönen Elbufer, den Stränden und den zahlreichen Möglichkeiten für lange Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten in den nahegelegenen Parkanlagen die den Stadtteil säumen, machen Altona zu einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs. Multikulturalität und ein friedliches Miteinander wird in Altona groß geschrieben. Der bunte Stadtteil hat kulturell, wie kaum ein anderer Stadtteil, viel zu bieten. Museen und Theater, Indoor- und Outdoor Konzertbühnen wie die Fabrik und vieles mehr. Unsere Empfehlung: Ein Besuch im Stage Theater Neue Flora in dem beeindruckende Musicals gezeigt werden.

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