Gemütliche 2 Zimmer Wohnung in zentraler aber ruhiger Lage in Horn

Bömelburgweg 26
22111 Hamburg
Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    716.0024
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Bömelburgweg 26
    22111 Hamburg
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    42,92 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Baujahr
    1950
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    F
  • Kaution
    1.056,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    352,00 EUR
  • Nebenkosten
    154,00 EUR
  • Warmmiete
    506,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Keller

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G F

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Die Einbauzeile in der Küche ist mit einem Herd, einem Backofen und einer Spüle ausgestattet, welche zudem Platz für einen Kühlschrank sowie eine Wasch- oder Geschirrspülmaschine lässt.
Das Duschbad ist hell gefliest und verfügt über ein Fenster.
Im Flur befindet sich ein praktischer Abstellraum.
Alle Wohnräume sind mit einem PVC-Boden ausgelegt.
Zu der Wohnung gehören ein Keller- und ein Bodenraum, welche zusätzliche Abstellfläche bieten.
Die monatlichen Heizkostenvorauszahlungen sind seitens des Mieters direkt an das Versorgungsunternehmen zu zahlen.
Die Kosten für Kabelfernsehen, Treppenhausreinigung und Kaltwasser sind in den Betriebskosten enthalten.

Sonstige Informationen

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart.

Lage

Horn liegt im Norden direkt am Horner Kreisel mit Anschluss an die Bundesautobahn 24 und im Süden an der Bundesstraße 5. Zudem gibt es zwei U-Bahn-Stationen, durch welche das Zentrum von Hamburg schnell erreicht werden kann.
Der Blohms Park, der Horner Park und der Von Dratelnscher Park, laden zum Verweilen oder zu entspannten Spaziergängen ein. Zudem fließt im Süden des Stadtteils die Bille entlang.
Auch das leibliche Wohl kommt nicht zu kurz, es befinden sich zahlreiche Restaurants und Cafés in direkter Umgebung. Genauso wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Zudem befinden sich mehrere Schulen und Kitas, die katholische Kirche St. Olaf, das islamische Zentrum Al-Nour, ein Kleingartenverein sowie der Freizeitpark Horner Rennbahn in dem Stadtteil.

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