hochwertig modernisierte Wohnung in bester Lage von Groß Flottbek!

22607 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    748.0004
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Papenkamp 21c
    (Bezirk Altona)
    22607 Hamburg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    66,60 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1955
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    D
  • Verfügbar ab
    01.12.2022
  • Kaution
    2.799,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    933,00 EUR
  • Heizkosten
    49,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    216,00 EUR
  • Warmmiete
    1.149,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Wohnung wurde umfangreich modernisiert.
Sie ist ausgestattet mit einer EBK sowie einem modernen Badezimmer.

2,5 Zimmer stehen Ihnen zur Verfügung.

Ich freue mich Ihnen diese tolle Immobilie präsentieren zu dürfen!

Sonstige Informationen

Es wird ein Indexmietvertrag sowie ein Kündigungsausschluss von 24. Monaten abgeschlossen.

Lage

Zuhause in Groß Flottbek: Der Stadtteil liegt im Westen Hamburgs. Umgeben von Stadtteilen wie Bahrenfeld, Ottensen oder Othmarschen zählt Groß Flottbek zum Bezirk Hamburg-Altona. Der ruhige Wohnort liegt zentral und bietet durch sämtliche verkehrsberuhigte Zonen optimalen Komfort.

Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäuser sowie Miet- und Eigentumswohnungen aus. Der Wohnungsneubau der letzten Jahre in der Umgebung wie das Projekt Klopstockhof, hat das familien- wie seniorenfreundliche Groß Flottbek zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Kein Wunder bei diesem reizvollen Wohnort!

Groß Flottbek ist perfekt vernetzt: Dafür sorgen neben dem Anschluss an die Linie S1 und S11 mit den Haltestellen Klein Flottbek und Othmarschen, vor allem sämtliche Buslinien die in das Stadt-Innere führen. So ist die Hamburger Innenstadt in nur 25 Minuten erreicht während es ins kultige Altona nur 10 Minuten sind. Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie Post, Banken, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Laufentfernung. Die Waitzstraße des Villenvororts, bietet neben eleganten Boutiquen, Schreibwarengeschäften, Kinderläden und Lebensmittelläden noch vieles mehr. Das Elbe-Einkaufszentrum bietet ebenfalls ein zahlreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und liegt nur knappe 10 Minuten vom Ortskern entfernt.

Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Die unschlagbare Nähe zum Jenischpark und dem Loki-Schmidt-Garten in Klein Flottbek überzeugt. Der Jenischpark mit seinen grünen Wiesen für Outdoor-Aktivitäten und zum Entspannen, ist zu jeder Jahreszeit eine beliebte Anlaufstelle. Die Flottbeker Kirche gehört zum alten Dorfkern und zeigt sich neben einigen anderen Klinkerbauten im Heimatstil Groß Flottbeks. Unsere Empfehlung: Eine Mitgliedschaft in einem der zahlreichen Sportclubs wie dem Großflottbeker Tennis- Hockey- und Golf-Club e.V. oder dem Grün-Weiß-Rot Nienstedten von e.V..

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