2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Barmbek-Nord

22309 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    752.0010
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Manstadtsweg 4
    22309 Hamburg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    57,75 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Baujahr
    1930
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    F
  • Verfügbar ab
    01.06.2021
  • Kaution
    1.614,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    538,00 EUR
  • Nebenkosten
    100,00 EUR
  • Warmmiete
    638,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Keller
  • Parkettboden

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G F

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage. Ein schöner, begrünter Innenhof steht allen Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Der Zugang ist über die Kellertreppen möglich.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt in der Küche über einen Herd und eine Spüle, welche viel Platz für weitere, eigene Küchenmöbel und Elektrogeräte lassen.
Das Vollbad ist hell gefliest und verfügt über ein Fenster.
Alle Wohnräume sind mit einem Dielenboden ausgelegt.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, welcher weitere Abstellfläche bietet.
Die monatlichen Heizkostenvorauszahlungen sind seitens des Mieters direkt an das Versorgungsunternehmen zu zahlen.
Die Kosten für Kabelfernsehen, Treppenhausreinigung und Kaltwasser sind in den Betriebskosten enthalten.

Sonstige Informationen

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart.

Informationen zum Eigentümer dieser Immobilie, der Versorgungsanstalt des Bundes und der Länder, finden Sie unter www.vbl.de.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen.

Lage

Barmbek setzt sich aus den Stadtteilen Barmbek-Süd, Barmbek-Nord und Dulsberg zusammen. Diese liegen im Bezirk Hamburg-Nord, welche nordöstlich der Stadtmitte von Hamburg liegt.
Barmbek-Nord liegt im Osten des Hamburger Bezirks Hamburg-Nord. Die Hamburger Innenstadt ist etwa fünf Kilometer entfernt. Barmbek-Nord zählt zur Inneren Stadt Hamburgs, die durch dichte Bebauung geprägt ist.
Barmbek-Süd liegt nordöstlich der Hamburger Stadtmitte. Hier befinden sich z.B. das Einkaufszentrum Hamburger Meile oder die Badeanstalt Bartholomäusstraße.
Der Stadtteil Barmbek wird von Süd nach Nord von der Bramfelder Straße durchzogen, einem Teil des alten Handelsweges, der von Hamburg über die Mundsburg und Barmbek weiter nach Norden führt und über Bergstedt, Bargteheide und Bad Oldesloe schließlich Lübeck erreicht. Von der Bramfelder Straße gehen mit der Steilshooper Straße und der Fuhlsbütteler Straße ab, die nicht nur Barmbek-Nord mit den beiden namensgebenden Stadtteilen verbinden sondern auch Haupterschließungsstraßen der Wohngebiete sind.
Der Mittelpunkt der öffentlichen Verkehrsmittel im Stadtteil ist der Bahnhof Barmbek, der von der U-Bahn (U3), der S-Bahn (S1 und S11) und vielen Buslinien bedient wird.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt