Gut geschnittene Singlewohnung mitten in Hamm

20535 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    7526.0029
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Hammer Steindamm 123
    20535 Hamburg
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    32,06 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1953
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    E
  • Verfügbar ab
    01.06.2021
  • Kaution
    1.154,16 EUR
  • Nettokaltmiete
    384,72 EUR
  • Heizkosten
    42,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    108,00 EUR
  • Warmmiete
    492,72 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Keller

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G E

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Die Wohnung ist mit einer hellen, kleinen Einbauküche inkl. Herd, Kochfeld, Spüle ausgestattet.
Das Duschbad ist innenliegend und weiß gefliest.
Alle Wohnräume werden vermieterseits aus ohne einen Fußbodenbelag übergeben, so dass der Mieter sich einen Bodenbelag nach eigener Wahl verlegen kann.
Der Balkon geht zur Straße, bietet aber dennoch Platz für schöne Sonnenstunden.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, welcher weitere Abstellfläche bietet.
Die Kosten für Kabelfernsehen, Treppenhausreinigung und Kaltwasser sind in den Betriebskosten enthalten.

Sonstige Informationen

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen.

Lage

Hamm ist ein Stadtteil im Bezirk Hamburg-Mitte. Einst ein bevorzugter Villenvorort wohlhabender Kaufleute, wuchs es in der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts zu einem der bevölkerungsreichsten Stadtteile heran.
Zwischen 1951 und 2010 war Hamm in drei Stadtteile (Hamm-Nord, -Mitte und -Süd) gegliedert. Auf Initiative der Bezirksversammlung wurden diese zum 1. Januar 2011 wieder zu einem Stadtteil vereinigt.
Hamm liegt etwa 2,6 Kilometer östlich des Hamburger Hauptbahnhofes. Es grenzt im Westen an Borgfelde und Hammerbrook, im Norden an Eilbek, im Osten an Marienthal und Horn sowie im Süden an Rothenburgsort.
Durch Hamm verlaufen in west-östlicher Richtung mehrere Hauptverkehrsachsen, darunter die Bundesstraße 5 in Richtung Berlin sowie die Sievekingsallee, die als Zubringer zur Bundesautobahn 24 zu den meistbefahrenen Straßen Hamburgs zählt.
An den öffentlichen Personennahverkehr ist Hamm durch die S-Bahn-Stationen Landwehr und Hasselbrook der S-Bahn-Linien S1 und S11, sowie die U-Bahn-Stationen Burgstraße, Hammer Kirche und Rauhes Haus der Linien U2 und U4 angebunden.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt