Tolle 3-Zimmer-Wohnung in einem familienfreundlichen Umfeld

22419 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    7660.0012
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Diekmoorweg 34
    (Hamburg-Nord)
    22419 Hamburg
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    79,45 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    A
  • Verfügbar ab
    01.09.2022
  • Kaution
    3.660,18 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.220,06 EUR
  • Heizkosten
    72,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    216,00 EUR
  • Warmmiete
    1.436,06 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Parkettboden

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G A

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie kommen durch den Flur in die Wohnung, zur rechten befindet sich das Bad.
Das Bad ist modern eingerichtet und ist zudem mit einem Fenster ausgestattet.
Neben dem Bad befindet sich ein Kinderzimmer/Homeoffice.

Am Ende des Flurs wartet das Schlafzimmer auf Sie.

Links um die Ecke befindet sich das Herzstück der Wohnung, der Wohn und Essbereich mit einer wunderschönen und modernen EBK.

Eine Loggia rundet das Angebot ab.

Ein Stellplatz steht zur Verfügung der bei Interesse ebenfalls angemietet werden kann.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über ca. 79,45m² Wohnfläche verteilt auf 3-Zimmer.
Das Bad ist mit einer modernen Dusche ausgestattet.
Eine ordentliche EBK erwartet Sie in der Küche.
Des Weiteren ist die Wohnung ausgestattet mit einem geschmackvollen Parkettboden.

Sonstige Informationen

Es wird eine Indexmiete und ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart.

Wir freuen uns Ihnen diese tolle Wohnung präsentieren zu dürfen.

Lage

Das Objekt besticht vor allem durch die ideale Lage zwischen Großstadtflair und grüner Idylle.
In Langenhorn erwartet Sie ein angenehmer Mix aus Einzel- und Mehrfamilienhäusern sowie schöne Parkanlagen und das Naturschutzgebiet "Raakmoor". Die nur ca. 350 Meter entfernte U-Bahn Station " U1 Langenhorn Nord" sorgt für eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Sie erreichen das Hamburger Zentrum in ca. 25 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Ärzte und eine Sportanlage finden Sie in der unmittelbaren Umgebung. Zudem erreichen Sie auch in wenigen Minuten den Langenhorner Markt mit einem breiten Spektrum an Einzelhandel und Dienstleistungen (Drogerien, Banken, Post, Bäckereien, Ärzten u.v.m.). Zweimal wöchentlich findet zudem hier ein Wochenmarkt statt.

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