Naturschutzgebiet Raakmoor vor der Haustür!

22419 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    7660.0025
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Diekmoorweg 36
    22419 Hamburg
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    60,88 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    A
  • Verfügbar ab
    01.09.2022
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 75 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2.761,26 EUR
  • Nettokaltmiete
    920,42 EUR
  • Heizkosten
    55,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    165,00 EUR
  • Warmmiete
    1.085,42 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G A

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zur rechten Seite befindet sich das Schlafzimmer, welches über eine Tür zu Loggia verfügt.
Wenn Sie vom Flur aus links gehen, sehen Sie direkt das moderne Bad.
Neben dem Bad befindet sich der Wohn und Ess-Bereich.
Durch die großen Fenster kommt viel Tageslicht in den Raum.
Die Loggia rundet das Angebot ab, um Abends ruhige Stunden zu genießen.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über ca. 60,88 m² Wohnfläche verteilt auf 2-Zimmer.
Sie ist ausgestattet mit einem modernen Bad mit Dusche und hellen Fliesen. Die übrigen Räume mit wunderschönem Parkett-Boden.
Eine Neuwertige EBK steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Ein Keller ist ebenfalls bestandteil der Wohnung.

Sonstige Informationen

Es wird eine Indexmiete und ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart.

Wir freuen uns Ihnen diese tolle Wohnung präsentieren zu dürfen.

Lage

Das Objekt besticht vor allem durch die ideale Lage zwischen Großstadtflair und grüner Idylle.
In Langenhorn erwartet Sie ein angenehmer Mix aus Einzel- und Mehrfamilienhäusern sowie schöne Parkanlagen und das Naturschutzgebiet "Raakmoor". Die nur ca. 350 Meter entfernte U-Bahn Station " U1 Langenhorn Nord" sorgt für eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Sie erreichen das Hamburger Zentrum in ca. 25 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Ärzte und eine Sportanlage finden Sie in der unmittelbaren Umgebung. Zudem erreichen Sie auch in wenigen Minuten den Langenhorner Markt mit einem breiten Spektrum an Einzelhandel und Dienstleistungen (Drogerien, Banken, Post, Bäckereien, Ärzten u.v.m.). Zweimal wöchentlich findet zudem hier ein Wochenmarkt statt.

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