Stilvolle Wohnung lässt keine Wünsche offen!

22419 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    7660.0036
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Diekmoorweg 38
    (Hamburg-Nord)
    22419 Hamburg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    90,72 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    neuwertig
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    A
  • Verfügbar ab
    01.01.2023
  • Tiefgarage
    Stellplatzmiete: 80 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    3.897,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.299,00 EUR
  • Heizkosten
    135,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    381,00 EUR
  • Warmmiete
    1.680,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G A

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im Diekmoorweg 34-42 befindet sich das Projekt "LINEA" mit insgesamt 76 frei finanzierten Neubau-Mietwohnungen, verteilt auf 3 Wohnhäuser. Es erwarten Sie ideale Wohnungsschnitte von kompakten 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu familiengeeigneten 3- und 4-Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen überzeugen durch eine moderne und hochwertige Ausstattung, die eine vollständig ausgestattete Einbauküche, stilvolle Bäder, Parkettfußböden und Fußbodenheizung einschließt.
Jede Wohnung verfügt über einen Balkon bzw. eine Terrasse. Alle Geschosse sind über einen Personenaufzug zu erreichen. Zudem stehen Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Weiterhin sind alle Wohnungen an die Türöffnungs- und Gegensprechanlage mit Videokamera angeschlossen.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in der 1 Etage eines im Jahr 2019 gebauten Objektes. Die Wohnung verfügt über eine moderne und stilvolle Ausstattung. Die Einbauküche, welche offene zum Wohnzimmer liegt, ist mit einem Cerankochfeld, Spülmaschine, Kühl-und Gefrierkombi, Umluftdunstabzugshaube und Ofen ausgestattet. Highlight ist die Kochinsel, die den Küchenbereich vom Wohnbereich abgerenzt. Das Wannenbad verfügt über ein Waschmaschinenanschluss und Fenster. Ein separates Duschbad ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist mit einem Parkettboden sowie einer raumweise regelbaren Fußbodenheizung ausgestatte. Die Loggia lädt zu entspannten Stunden ein. Als Abstellfläche steht dem Mieter ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Es wird eine Indexmiete und ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für € 80,00 mtl. angemietet werden.

Wir freuen uns Ihnen diese tolle Wohnung präsentieren zu dürfen.

Lage

Das Objekt besticht vor allem durch die ideale Lage zwischen Großstadtflair und grüner Idylle.
In Langenhorn erwartet Sie ein angenehmer Mix aus Einzel- und Mehrfamilienhäusern sowie schöne Parkanlagen und das Naturschutzgebiet "Raakmoor". Die nur ca. 350 Meter entfernte U-Bahn Station " U1 Langenhorn Nord" sorgt für eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Sie erreichen das Hamburger Zentrum in ca. 25 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Ärzte und eine Sportanlage finden Sie in der unmittelbaren Umgebung. Zudem erreichen Sie auch in wenigen Minuten den Langenhorner Markt mit einem breiten Spektrum an Einzelhandel und Dienstleistungen (Drogerien, Banken, Post, Bäckereien, Ärzten u.v.m.). Zweimal wöchentlich findet zudem hier ein Wochenmarkt statt.

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