Moderner Grundriss der überzeugt! Schauen Sie mal her

22419 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    7660.0042
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Diekmoorweg 38
    (Hamburg-Nord)
    22419 Hamburg
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    90,72 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    neuwertig
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    A
  • Verfügbar ab
    01.04.2024
  • Tiefgarage
    Stellplatzmiete: 80 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    4.218,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.406,00 EUR
  • Heizkosten
    136,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    371,00 EUR
  • Gesamtmiete
    1.777,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Parkettboden

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G A

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Diese Neubauwohnung wird Sie überzeugen. Der offene Wohn-/Essbereich ist geräumig geschnitten und bietet genügend Platz. Die Einbauküche ist mit einem. Cerankochfeld, Backofen, Umlufthaube, Kühlschrank mit Gefrierkombination sowie eine Geschirrspülmaschine ausgestattet. Das Wannenbad ist modern gefliest und verfügt über ein Fenster und Waschmaschinenanschluss. Ein zusätzliches Duschbad ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnräume sind mit einem Eichenparkettboden verlegt. Eine Fußbodenheizung ist vorhanden. Als Abstellfläche steht dem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung. Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Gas, Bj 2019, 43,3 Wh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: A, Warmwasser im Kennwert enthalten.

Sonstige Informationen

Es wird eine Indexmiete und ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart.

Wir freuen uns Ihnen diese tolle Wohnung präsentieren zu dürfen!

Lage

Das Objekt besticht vor allem durch die ideale Lage zwischen Großstadtflair und grüner Idylle.
In Langenhorn erwartet Sie ein angenehmer Mix aus Einzel- und Mehrfamilienhäusern sowie schöne Parkanlagen und das Naturschutzgebiet "Raakmoor". Die nur ca. 350 Meter entfernte U-Bahn Station " U1 Langenhorn Nord" sorgt für eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Sie erreichen das Hamburger Zentrum in ca. 25 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Ärzte und eine Sportanlage finden Sie in der unmittelbaren Umgebung. Zudem erreichen Sie auch in wenigen Minuten den Langenhorner Markt mit einem breiten Spektrum an Einzelhandel und Dienstleistungen (Drogerien, Banken, Post, Bäckereien, Ärzten u.v.m.). Zweimal wöchentlich findet zudem hier ein Wochenmarkt statt.

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