Traumhafte Wohnung mit Weitblick!

22419 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    7660.0056
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Diekmoorweg 40
    22419 Hamburg
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    90,53 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    neuwertig
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    A
  • Verfügbar ab
    01.11.2022
  • Kaution
    4.001,73 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.333,91 EUR
  • Heizkosten
    82,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    245,00 EUR
  • Warmmiete
    1.578,91 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G A

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zur rechten Seite des Eingangsbereiches befindet sich das erste Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet. Zur Linken befindet sich das erste Schlafzimmer mit einem direkt Ein- und Ausgang zum Balkon. Neben dem ersten Badezimmer befindet sich das zweite Bad. Welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Ebenfalls mit bodentiefen Fenstern, welche sich durch die ganze Wohnung ziehen. Neben dem Bad befindet sich ein Schlafzimmer/Kinderzimmer/Homeoffice je nachdem wie Sie es planen. Am Ende des Flurs erwartet Sie ein Hauswirtschaftsraum, welcher optimal auch als Stauraum genutzt werden kann. Das Wohnzimmer mit der offenen Küche ist das Highlight der Wohnung. Sie können bequem von dem Wohnzimmer auf den Balkon steigen.

Sonstige Informationen

Es wird eine Indexmiete und ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart.

Wir freuen uns Ihnen diese tolle Wohnung präsentieren zu dürfen.

Lage

Das Objekt besticht vor allem durch die ideale Lage zwischen Großstadtflair und grüner Idylle.
In Langenhorn erwartet Sie ein angenehmer Mix aus Einzel- und Mehrfamilienhäusern sowie schöne Parkanlagen und das Naturschutzgebiet "Raakmoor". Die nur ca. 350 Meter entfernte U-Bahn Station " U1 Langenhorn Nord" sorgt für eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Sie erreichen das Hamburger Zentrum in ca. 25 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Ärzte und eine Sportanlage finden Sie in der unmittelbaren Umgebung. Zudem erreichen Sie auch in wenigen Minuten den Langenhorner Markt mit einem breiten Spektrum an Einzelhandel und Dienstleistungen (Drogerien, Banken, Post, Bäckereien, Ärzten u.v.m.). Zweimal wöchentlich findet zudem hier ein Wochenmarkt statt.

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