ERSTBEZUG! Wenige Wohnungen verfügbar! Neubauwohnung mit Dachterrasse

22605 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    7796.0011
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Albertiweg 5a
    (Altona)
    22605 Hamburg
  • Wohnfläche ca.
    87,14 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Kaution
    6.294,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    2.098,00 EUR
  • Heizkosten
    79,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    262,00 EUR
  • Warmmiete
    2.360,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Die angebotene Neubauwohnung überzeugt durch große Fensterelemente die alle Wohnbereiche mit Licht durchfluten. Erholung und Urlaubsfeeling genießen Sie auf der einmaligen Dachterrasse. Ansprechendes Tageslicht- Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne, großformatige und helle Fliesen sowie moderne Armaturen. Die offene und hochwertige Komfort-Einbauküche bietet ein Induktionskochfeld, Geschirrspülmaschine und Backofen, Umlufthaube, sowie ein Kühlschrank mit Gefrierkombination. Umfassende Barrierefreiheit in alle Wohnbereiche. Ebenfalls ausgestattet mit hochwertigem Eichen-Holzdielenboden sowie eine raumweise regelbare Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt. Telefon- und TV-Anschlüsse sind in allen Zimmern vorhanden. Ebenso eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Mehr Stauraum bietet das dazugehörige Kellerabteil.

Sonstige Informationen

Es werden ein Kündigungsausschluss von zwei Jahren sowie eine Staffelmiete vereinbart. Der Energieausweis befindet sich aktuell in der Erstellung und wird nachgereicht. Viele weitere Wohnungen finden Sie auf: www.albertiweg.de

Lage

Der Neubau im Albertiweg befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs. Die unmittelbare Nähe zur Elbe, mit dem wunderschönen Elbufer, den Stränden und den zahlreichen Möglichkeiten für lange Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten in den nahegelegenen Parkanlagen, machen das Wohnen im Albertiweg besonders lebenswert. Der benachbarte Jenisch-Park gehört zu den bekanntesten Parks Hamburgs und beherbergt neben dem Jenisch-Haus auch das Kunstform Ernst-Barlach-Haus. Othmarschen ist zudem perfekt vernetzt. Dafür sorgen sämtliche Bahn- und Buslinien, die in die Innenstadt führen. So ist der Hamburger Flughafen in unter 30 Minuten erreicht, während es ins kultige Altona nur 10 Minuten sind. Die Waitzstraße, nur 10 Gehminuten entfernt, ist das Herzstück des Villenvororts und bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm.

Albertiweg 5a, 22605 Hamburg, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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