Gemütliche 1 Zimmerwohnung in zentraler Lage!

20459 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    7802.0048
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Neuer Steinweg 22
    (Bergedorf)
    20459 Hamburg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    41,66 m²
  • Zimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    2010
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    B
  • Verfügbar ab
    01.10.2022
  • Kaution
    1.890,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    630,00 EUR
  • Heizkosten
    100,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    220,00 EUR
  • Warmmiete
    850,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G B

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über ein hell verfliestes Duschbad, einen Parkettboden in allen Wohnräumen, eine offene Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Ober- und Unterschränke. Ein Balkon ist ebenso vorhanden. Zu der Wohnung gibt es einen Kellerraum und Fahrradkeller. Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj. 2010, 68,00 kWh/(m²*a), Klasse B, Warmwasser in Kennzahl enthalten.

Sonstige Informationen

Es werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr sowie eine Indexmiete vereinbart.

Lage

Das Quartier "Wallhöfe" befindet sich direkt in der Innenstadt zwischen Elbe, Planten und Blomen und dem Großneumarkt. In dieser ruhigen Oase kann man das Großstadtleben in vollen Zügen genießen. Denn die Lage lässt keine Wünsche offen: Genießen Sie die Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, oder Restaurants. Nutzen Sie z.B. das nahe gelegene "Planten und Blomen" zum entspannen auch die Nähe zum Hamburger Hafen macht dieses Quartier besonders attraktiv. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. Lange Wege nimmt man hier nicht in Kauf Bus und Bahn sind zu Fuß erreichbar.

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