reserviert: modernisierte 2 Zimmerwohnung im grünen

22111 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    7808.0053
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Bauerberg 25 b
    22111 Hamburg
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    43 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    modernisiert
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    F
  • Verfügbar ab
    01.05.2021
  • Kaution
    1.548,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    516,00 EUR
  • Heizkosten
    72,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    187,00 EUR
  • Warmmiete
    703,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Keller

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G F

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Die gut geschnittene 2 Zimmerwohnung wurde vor Ihrem Einzug komplett modernisiert. Im Badezimmer würden neue Fliesen und eine neue Dusche eingebaut. Die Wohn- und Schlafräume wurden mit einem neuen PVC Boden ausgestattet. Die Wände und Decken in allen Räumen wurden neu gestrichen. Abgerundet wird das Angebot durch den Balkon, welcher nach Feierabend einlädt. Eine Küche wird nicht mit vermietet und bietet Raum für die eigene Gestaltung. Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich um Beispielbilder von Wohnungen aus dem Objekt.

Sonstige Informationen

Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen.

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße gelegen; U-Bahn Station Horner Rennbahn ca. 150m (U2, 5 Stationen bis HBF). Kleiner Park hinter dem Haus, gute Möglichkeiten um z.B. Laufen zu gehen. Supermarkt ca. 300m entfernt. Parkplätze sind vor dem Haus und in der Umgebung vorhanden. Die U-Bahnstation Horner Rennbahn ist fußläufig in ca. 5 Minuten zurreichen. Von dort aus gelangt man in 10 Minuten zum Hauptbahnhof oder in 2 Stationen zum

Billstedt-Center. Aber auch "direkt um die Ecke" befindet sich ein Penny-Markt in dem Sie den täglichen Bedarf decken können. Zahlreiche Buslinien fahren von dort aus zum Berliner Tor, Niendorf oder nach Wandsbek Markt. Unter Anderem hält die Linie 116 in unmittelbarer Nähe. Auch die Autobahnauffahrt (A1 HH-Billstedt) ist in nur 10 Fahrminuten zu erreichen.

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