Gutgeschnittene 1 Zimmerwohnung mit Dachterrasse
22041 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID7960.0066
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseMühlenstieg 18
(Wandsbek)
22041 Hamburg -
Etage4
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Wohnfläche ca.34,53 m²
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Zimmer1
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Terrassen1
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HeizungsartFernwärme
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Baujahr2021
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Zustandneuwertig
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Heizwärmebedarf (HWB) KlasseB
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Verfügbar ab01.08.2023
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Kaution2.268,45 EUR
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Nettokaltmiete756,15 EUR
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Heizkosten50,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
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Nebenkosten140,00 EUR
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Warmmiete896,15 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Terrasse
Energieausweis
Objektbeschreibung
Ausstattung
Die angebotene 1 Zimmerwohnung, befindet sich im 4. OG und ist mit dem Aufzug bequem zu erreichen.
In der Wohnung ist ein Vinylboden in Holzoptik verlegt.
Im Eingangsbereich befindet sich die graue Einbauküche inkl. Waschmaschinenanschluss.
Das innenliegende Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche.
Im Wohn-/Schlafbereich lässt sich ein Bett gut stellen und die Dachterrasse geht ebenfalls von dort ab und lädt zu entspannten Stunden nach Feierabend einlädt.
Abstellfläche bietet der Wandschrank in der Wohnung sowie der dazugehörige Kellerraum.
Sonstige Informationen
Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.
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Lage
Nur wenige hundert Meter von dem bekannten Wandsbeker Einkaufszentrum "Quarree" entfernt, entstand das Objekt Yours mit seinen 117 Neubau-Mietwohnungen. Das Objekt besticht vor allem durch die zentrale und schöne Lage in der Nähe des Mühlenteiches.
Kurze Wege zum Einkaufen sind garantiert – im Umkreis von ca. 400 Metern finden Sie in verschiedenen Supermärkten alles für den täglichen Bedarf. Im nahegelegene "Quarree", wie auch in der Wandsbeker Chaussee steht Ihnen ein breites Spektrum an Einzelhandel und Dienstleistungen (Budni, Sparkasse, Bäcker u.v.m.) zur Verfügung.
Für ausgedehnte Spaziergänge, kleine Radtouren oder zum Joggen bietet sich der benachbarte Eilbek Park oder auch der Mühlenteich hervorragend an. Die nur wenige Minuten entfernten U-Bahn bzw. S-Bahn Stationen " Wandsbeker Chaussee" und "Wandsbeker Markt" sorgen für eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Sie erreichen das Hamburger Zentrum in ca. 10 Minuten.
Mühlenstieg 18, 22041 Hamburg, Deutschland (Größere Karte ansehen)