Charmante 1 Zimmerwohnung mit Dachterrasse

22041 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    7960.0112
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Mühlenstieg 20
    (Wandsbek)
    22041 Hamburg
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    33,71 m²
  • Zimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    neuwertig
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    B
  • Verfügbar ab
    01.12.2022
  • Kaution
    2.220,54 EUR
  • Nettokaltmiete
    740,18 EUR
  • Heizkosten
    46,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    131,00 EUR
  • Warmmiete
    871,18 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G B

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Die angebotene1 Zimmerwohnung, befindet sich im 4. OG und ist mit dem Fahrstuhl bequem zu erreichen.
In der Wohnung ist ein heller Vinylboden verlegt und ist mit einer offen gestalteten Einbauküche sowie einem innenliegenden Duschbad ausgestattet.
Die Dachterrasse lädt zu entspannten Stunden nach Feierabend ein.
Abstellfläche biete der zur Wohnung gehörende Kellerraum.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für mtl. 95,00 € mit angemietet werden.

Bei den gezeigten Bildern im Exposé, handelt es sich um Beispielbilder aus dem Objekt.

Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Wärmepumpe, Bj 2020, 59,00 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse B; Warmwasser enthalten

Sonstige Informationen

Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen.

Lage

Nur wenige hundert Meter von dem bekannten Wandsbeker Einkaufszentrum "Quarree" entfernt, entstand das Objekt Yours mit seinen 117 Neubau-Mietwohnungen. Das Objekt besticht vor allem durch die zentrale und schöne Lage in der Nähe des Mühlenteiches.

Kurze Wege zum Einkaufen sind garantiert – im Umkreis von ca. 400 Metern finden Sie in verschiedenen Supermärkten alles für den täglichen Bedarf. Im nahegelegene "Quarree", wie auch in der Wandsbeker Chaussee steht Ihnen ein breites Spektrum an Einzelhandel und Dienstleistungen (Budni, Sparkasse, Bäcker u.v.m.) zur Verfügung.

Für ausgedehnte Spaziergänge, kleine Radtouren oder zum Joggen bietet sich der benachbarte Eilbek Park oder auch der Mühlenteich hervorragend an. Die nur wenige Minuten entfernten U-Bahn bzw. S-Bahn Stationen " Wandsbeker Chaussee" und "Wandsbeker Markt" sorgen für eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Sie erreichen das Hamburger Zentrum in ca. 10 Minuten.

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