Zentral Wohnen – Direkt bei der U-Bahnstation Horner Rennbahn

22111 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    809.0002
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Horner Weg 278
    (Hamburg-Mitte)
    22111 Hamburg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    60,78 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Baujahr
    1955
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    D
  • Verfügbar ab
    01.03.2024
  • Kaution
    1.821,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    607,00 EUR
  • Nebenkosten
    180,00 EUR
  • Gesamtmiete
    787,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G D

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Wir bieten Ihnen diese schöne 3-Zimmerwohnung, die ab dem 01.03.2024 Ihr neues Zuhause werden kann. Die Küche ist mit einer Einbauzeile ausgestattet, welche Platz für einen Kühlschrank, eine Wasch- oder eine Geschirrspülmaschine sowie weitere Küchenmöbel lässt. Von der Küche geht ein praktischer Abstellraum ab. Das Vollbad ist innenliegend und hell gefliest. Alle Wohnräume sind mit einem Parkett-Boden ausgelegt. Vom größten Zimmer geht der Balkon zum Hinterhof ab. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, welcher zusätzliche Abstellfläche bietet. Die monatlichen Heizkostenvorauszahlungen sind seitens des Mieters direkt an das Versorgungsunternehmen zu zahlen. Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Gas, Bj 1955, 129,97 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten

Sonstige Informationen

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.
Informationen zum Eigentümer dieser Immobilie, der Versorgungsanstalt des Bundes und der Länder, finden Sie unter www.vbl.de.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen.

Lage

Horn liegt im Norden direkt am Horner Kreisel mit Anschluss an die Bundesautobahn 24 und im Süden an der Bundesstraße 5. Zudem gibt es zwei U-Bahn-Stationen, durch welche das Zentrum von Hamburg schnell erreicht werden kann.
Der Blohms Park, der Horner Park und der Von Dratelnscher Park, laden zum Verweilen oder zu entspannten Spaziergängen ein. Zudem fließt im Süden des Stadtteils die Bille entlang.
Auch das leibliche Wohl kommt nicht zu kurz, es befinden sich zahlreiche Restaurants und Cafés in direkter Umgebung. Genauso wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Zudem befinden sich mehrere Schulen und Kitas, die katholische Kirche St. Olaf, das islamische Zentrum Al-Nour, ein Kleingartenverein sowie der Freizeitpark Horner Rennbahn in dem Stadtteil.

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