2 Zimmerwohnung mit Dachterrasse nahe der Alster/dem Mühlenteich

Beschreibung

Das Objekt wurde 2019 gebaut. Es verfügt über 31 Wohnungen sowie eine Gewerbefläche. Zudem ist eine Tiefgarage vorhanden.

Die beiden Treppenhäuser (in Hauseingang 4 und 6) sind mit einem Aufzug ausgestattet, welcher auch das Untergeschoss bedient.
Hier befinden sich die Kellerräume aller Mieter sowie ein Zugang zur Tiefgarage.

In jeder Wohnung befindet sich ein praktischer Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschluss.
Alle Wohnungen sind mit bodentiefen Schallschutzfenster, einer Be- und Entlüftungsanlage sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Flur sowie im Küchenbereich befinden sich Spots in der Decke.

Ausstattung

Die angebotene 2 Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
In den Wohn- und Schlafräumen ist ein hochwertiger Parkettboden inkl. Fußbodenheizung ausgelegt. Das Badezimmer ist grau gefliest und verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie Badewanne.
Der offen gestaltete Wohnbereich ist mit einer weißen Einbauküchenzeile inkl. Kühl-Gefrierkombi sowie einem Geschirrspüler ausgestattet.
Von hier geht auch die Dachterrasse ab und lädt zu entspannten Stunden nach Feierabend ein.
Zudem verfügt die Wohnung über einen Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss in der Wohnung sowie einem eigenen Kellerraum für weitere Abstellfläche.

Bedarfsausweis, Erdgas, Bj 2018, 31,50 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: A, Warmwasser im Kennwert berücksichtigt

Bei Interesse kann ein Tiefgaragenstellplatz für mtl. 100,000€ angemietet werden.

Sonstige Informationen

Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von zwei Jahren und eine Indexmiete vereinbart.

Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.

In den Betriebskosten ist unter anderem die Treppenhausreinigung, die Schnee- und Eisbeseitigung sowie das Kabelfernsehen inkludiert. Die Kaltwasserversorgung ist ebenfalls in den Betriebskosten enthalten.