Erstbezug! Barrierearme 2 Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne

22391 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    K-K-S-C-36
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Saseler Chaussee 36
    22391 Hamburg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    59,09 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Kaution
    2.847,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    949,00 EUR
  • Heizkosten
    40,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    135,00 EUR
  • Warmmiete
    1.084,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Die stilvolle Wohnung befindet sich in der 1. Etage in einem 2021 erbauten Mehrfamilienhaus mit 21 Wohneinheiten.
Der Neubau verfügt über ein einen Aufzug, sodass Sie bequem nach Oben gelangen.
Insgesamt verfügt die Wohnung über 2 Zimmer, verteilt auf ca. 59 m² Wohnfläche und ist ebenerdig gestaltet.
Der Wohn- und Schlafbereich ist mit einem hochwertigen Eichenparket ausgestattet und besticht durch durch Helligkeit aufgrund der großen Fensterfront. Die offene Wohnküche bietet Ihnen eine hochwertige, vollausgestattete Einbauküche.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit traumhaftem Ausblick ins Grüne. Durch die Größe können Sie bei der Gestaltung Ihrer Fantasie freien Lauf lassen.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Platz für eine Waschmaschine ist im Hauswirtschaftsraum vorgesehen. Weitere Staufläche bietet der eigene Kellerraum an.
Ein Energieausweis wird bei Fertigstellung nachgereicht.

Sonstige Informationen

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von zwei Jahren vereinbart.

Lage

Die angebotene Neubauwohnung liegt im Hamburger Stadtteil Wellingsbüttel.
In naher Umgebung befindet sich der Wellingsbütteler Markt mit Geschäften zum Bummeln, Restaurants und Cafés sowie die S-Bahnstation Wellingsbüttel. Wer eine größere Auswahl an Geschäften benötigt, fährt in nur wenigen Minuten ins Alstertal-Einkaufszentrum.
Für Naturliebhaber bieten sich der Alsterwanderweg für lange Spaziergänge und Fahrradtouren an.

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