Erstbezug nach Sanierung – Familiengerechte Wohnung

30627 Hannover, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    1403.0166
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Theodor-Heuss-Ring 10
    30627 Hannover
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    76,97 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1977
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    D
  • Kaution
    2.013,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    671,00 EUR
  • Heizkosten
    105,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    921,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Keller
  • Parkettboden

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G D

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem modernisierten und renovierten Zustand und die Ausstattung zeigt sich wie folgt:
- Neues modernes Vollbad sowie separates Wc
- Neuer hochwertiger PVC-Bodenbelag in den Wohnräumen außer Wohnzimmer
- Wohnzimmer verfügt über einen Parkettfußboden.
Ferner ist ein Balkon vorhanden. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz der zwingend für mtl. 35,00 € dazu zu mieten ist. Als Abstellfläche steht dem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung.
Die Bilder sind beispielhaft und zeigen eine Vergleichswohnung im Objekt.

Sonstige Informationen

Es wird ein Kündigungsausschluss für ein Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

Lage

Der Stadtteil Misburg-Nord hat sich zu einem beliebten Wohnviertel entwickelt. Grund hierfür ist die gute Infrastruktur. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und viele kulturelle Einrichtungen sprechen für diesen Stadtteil. Ferner verfügt Misburg über ein lebendiges Zentrum. Mag man es Grün ist ist die Natur schnell erreicht.
Ein lebendiges Viertel zwischen Misburger Wald und dem Mittellandkanal.

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