Schöne Wohnung in der Nähe der Ricklinger Kiesteiche

30519 Hannover, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    1523.0020
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Wiehbergstraße 13
    (Döhren-Wülfel)
    30519 Hannover
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    69,03 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2010
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    B
  • Verfügbar ab
    01.10.2022
  • Kaution
    2.508,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    836,00 EUR
  • Heizkosten
    100,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    240,00 EUR
  • Warmmiete
    1.076,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G B

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich mit einer offenen modernen Einbauküche. Von dort aus gelangen Sie auf einen der zwei schönen Balkone, auf denen Sie die Sonnenstunden genießen können. Die Wohnräume sind mit einem Parkettfußboden versehen. Das Wannenbad überzeugt durch eine elegante Kombination zwischen hellen Wandfliesen und dunklen Bodenfliesen. Zusätzliche Abstellfläche bietet Ihnen ein Abstellraum und ein der Wohnung zugeordneter Kellerraum. Das Kaltwasser ist in den Nebenkosten enthalten. Das Warmwasser wird zentral über die Heizung geregelt. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung.

Sonstige Informationen

Es wird ein Kündigungsausschluss für ein Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

Lage

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Döhren. Die Lage zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zu den Ricklinger Kiesteichen aus. Auch der Maschsee ist in wenigen Minuten erreicht. Die Naherholung kommt also nicht zu kurz. Spazierengehen oder Fahrradfahren am Leineufer die Auswahl ist groß. Weiterhin besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mit der Straßenbahn ist das Zentrum in ca. 15 min. erreicht. Für das leibliche Wohl sorgen in der Nähe befindliche Restaurants die fußläufig erreichbar sind.

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