Gutgeschnittene 3 Zimmerwohnung

30655 Hannover, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    7836.0015
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Leistikowweg 11
    (Buchholz-Kleefeld)
    30655 Hannover
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    69,22 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    D
  • Verfügbar ab
    01.09.2023
  • Kaution
    1.602,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    534,00 EUR
  • Heizkosten
    220,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    365,00 EUR
  • Gesamtmiete
    899,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung liegt im beliebtem Stadtteil Groß Buchholz.
Die nächste U-Bahn ist in nur 8 Minuten zu Fuß erreichbar, in der gleichen Zeit erreich sie ebenfalls die Podbielskistraße, auf welcher sie alles vom Edeka bis hin zum örtlichen Chinesen finden.
Mit dem Auto sind sie in unter 15 Minuten sowohl am Kreuz Hannover-Buchholz, als auch in der Innenstadt, was ihnen eine perfekte Kombination aus Stadtnähe und Anbindung an den Fernverkehr bietet.

Der Erlebnis Zoo Hannover liegt mit 3 km Entfernung nur ein Katzensprung entfernt und ist mit über einer Millionen Besucher pro Jahr sicherer ein Besuch wert.

Wenn sie nur an die frische Luft wollen, eignet sich der Stadtwald Eilenriede besonders gut. In diesem finden unter anderem Liegewiesen, ein Spielpark und ein Kiosk. Natürlich ist das Gebiet mit Radwegen ausgestattet.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im 3. OG und in den Wohnräumen ist Laminat verlegt. Die Wohnung wird ohne Einbauküche ausgestattet und lässt somit Raum für eigene Ideen.
Das innenliegende Vollbad ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Der Balkon geht vom Wohnzimmer am und lädt zu entspannten Abendstunden nach Feierabend ein.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, welcher weitere Abstellfläche bietet.

Sonstige Informationen

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

Ein Besichtigungstermin kann mit den zuständigen Makler Frau und Herrn Neumann vereinbart werden und erreichen diese per E-Mail unter 360grad-immobilien@gmx.de.

Lage

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