Singles aufgepasst: schöne 2-Zimmerwohnung mit Balkon

30655 Hannover (Buchholz-Kleefeld), Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    7836.0036a
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Groß Buchholz)
    30655 Hannover (Buchholz-Kleefeld)
    Niedersachen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    53,71 m²
  • Gesamtfläche ca.
    53,71 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    53,71 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1.395,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    465,00 EUR
  • Heizkosten
    45,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Betriebskosten brutto
    130,00 EUR
  • Warmmiete
    595,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    07.06.2018
  • Baujahr
    1960
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    114,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 114,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen zu Hause. Die 2-Zimmerwohnung bietet eine gute Raumaufteilung und ist in den Wohn- und Schlafzimmern mit einem Laminatboden ausgestattet. Im Badezimmer finden Sie eine Badewanne vor. Abgerundet wird das Angebot durch den schönen Balkon. Eine Küche wird nicht mitvermietet und kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden. Ein Kellerraum bietet Abstellfläche. Verbrauchsausweis, Fernwärme, Bj 1960, 114 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: D

Sonstige Informationen

Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de. Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen.

Lage

Die Wohnung liegt im beliebtem Stadtteil Groß Buchholz.
Die nächste U-Bahn ist in nur 8 Minuten zu Fuß erreichbar, in der gleichen Zeit erreich sie ebenfalls die Podbielskistraße, auf welcher sie alles vom Edeka bis hin zum örtlichen Chinesen finden.
Mit dem Auto sind sie in unter 15 Minuten sowohl am Kreuz Hannover-Buchholz, als auch in der Innenstadt, was ihnen eine perfekte Kombination aus Stadtnähe und Anbindung an den Fernverkehr bietet.

Der Erlebnis Zoo Hannover liegt mit 3 km Entfernung nur ein Katzensprung entfernt und ist mit über einer Millionen Besucher pro Jahr sicherer ein Besuch wert.

Wenn sie nur an die frische Luft wollen, eignet sich der Stadtwald Eilenriede besonders gut. In diesem finden unter anderem Liegewiesen, ein Spielpark und ein Kiosk. Natürlich ist das Gebiet mit Radwegen ausgestattet.

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