gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Balkon

30655 Hannover, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    7836.0135
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Lenbachstraße 4
    30655 Hannover
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    55,14 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1960
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    C
  • Verfügbar ab
    01.06.2021
  • Kaution
    1.395,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    465,00 EUR
  • Heizkosten
    48,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    179,00 EUR
  • Warmmiete
    644,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Keller
  • Parkettboden

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung liegt im beliebtem Stadtteil Groß Buchholz.
Die nächste U-Bahn ist in nur 8 Minuten zu Fuß erreichbar, in der gleichen Zeit erreich sie ebenfalls die Podbielskistraße, auf welcher sie alles vom Edeka bis hin zum örtlichen Chinesen finden.
Mit dem Auto sind sie in unter 15 Minuten sowohl am Kreuz Hannover-Buchholz, als auch in der Innenstadt, was ihnen eine perfekte Kombination aus Stadtnähe und Anbindung an den Fernverkehr bietet.

Der Erlebnis Zoo Hannover liegt mit 3 km Entfernung nur ein Katzensprung entfernt und ist mit über einer Millionen Besucher pro Jahr sicherer ein Besuch wert.

Wenn sie nur an die frische Luft wollen, eignet sich der Stadtwald Eilenriede besonders gut. In diesem finden unter anderem Liegewiesen, ein Spielpark und ein Kiosk. Natürlich ist das Gebiet mit Radwegen ausgestattet.

Ausstattung

Die 2-Zimmerwohnugn ist in allen Wohn-und Schlafräumen mit einem hellen Parkettboden ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Eine Küche wird nicht mit vermietet. Diese kann jedoch von der jetzigen Mieterin gegen einen Anschlag übernommen werden. Abstellfläche bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Abgerundet wird das Angebot mit einem Balkon.

Sonstige Informationen

Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen.

Lage

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