Mein neues Reich in Groß Buchholz

30655 Hannover, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    7836.0138
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Lenbachstraße 4
    30655 Hannover
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    53,96 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    C
  • Verfügbar ab
    01.03.2021
  • Kaution
    1.380,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    460,00 EUR
  • Heizkosten
    50,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    175,00 EUR
  • Warmmiete
    635,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung liegt im beliebtem Stadtteil Groß Buchholz.
Die nächste U-Bahn ist in nur 8 Minuten zu Fuß erreichbar, in der gleichen Zeit erreich sie ebenfalls die Podbielskistraße, auf welcher sie alles vom Edeka bis hin zum örtlichen Chinesen finden.
Mit dem Auto sind sie in unter 15 Minuten sowohl am Kreuz Hannover-Buchholz, als auch in der Innenstadt, was ihnen eine perfekte Kombination aus Stadtnähe und Anbindung an den Fernverkehr bietet.

Der Erlebnis Zoo Hannover liegt mit 3 km Entfernung nur ein Katzensprung entfernt und ist mit über einer Millionen Besucher pro Jahr sicherer ein Besuch wert.

Wenn sie nur an die frische Luft wollen, eignet sich der Stadtwald Eilenriede besonders gut. In diesem finden unter anderem Liegewiesen, ein Spielpark und ein Kiosk. Natürlich ist das Gebiet mit Radwegen ausgestattet.

Ausstattung

Herzlich willkommen in Ihrem neuem Heim. In den Wohn-und Schlafräumen ist ein heller Vinylboden verlegt worden. Das Badezimmer, welches innenliegend ist, verfügt über eine Badewanne. Ein gemütlicher Balkon lädt in den Abendstunden zum Entspannen ein. Abstellfläche bietet ein Kellerraum. Eine Küche wird nicht mit vermietet und bietet Raum für die eigene Gestaltung. Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 1960, 92,00 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: C, Warmwasser im Kennwert berücksichtigt

Sonstige Informationen

Aufgrund der aktuellen Umstände führen wir selbstverständlich nur Einzelbesichtigungen durch. Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen.

Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.
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Lage

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