Ihr neues Zuhause – Helle und lichtdurchflutete Wohnung !

30173 Hannover, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    7837.0026
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Mainzer Straße 2
    30173 Hannover
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    69,25 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1952
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    B
  • Verfügbar ab
    01.06.2022
  • Kaution
    1.800,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    600,00 EUR
  • Nebenkosten
    135,00 EUR
  • Warmmiete
    735,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Objekt Mainzer Straße 1-4 in Hannover, liegt im dicht besiedelten und lebhaften Stadtbezirk Südstadt-Bult. Mit einer S-Bahn Station, die sie zu Fuß in 2 Minuten erreich und der A7, auf der sie nach 10 Minuten mit dem Auto sind, ist diese Wohnung perfekt sowohl an Nah- als auch Fernverkehr angebunden. Mit einer Auswahl an Supermärkten, welche in unter 10 Minuten zu Fuß erreichbar sind, kann diese Wohneinheit besonders überzeugen. Der Alte Bult Park auf der anderen Straßenseite bietet ihnen eine hervorragende Möglichkeit einen Spaziergang im Grünen zu machen. Auch das Stadtzentrum ist mit dem Fahrrad in unter 15 Minuten schnell zu erreichen.
Für andere Freizeitaktivitäten sind sie auch schnell am bekannten Maschsee mit unter 2 Kilometer Entfernung.

Ausstattung

Diese gemütliche Wohnung liegt im Herzen der Südstadt und eignet sich gut für Singles oder Pärchen.
Die Wohn- und Schlafräume sind großzügig geschnitten und der eigene Wunschfußboden kann selbst ausgesucht und verlegt werden.
Der Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Küche bietet Platz für eigene Ideen sowie für einen gemütlichen Essbereich. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist modern verfliest. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum bieten zusätzliche Abstellfläche und runden dieses hervorragende Angebot ab.

Die mtl. Heizkostenvorauszahlungen sind direkt an das Versorgungsunternehmen zu zahlen.

Sonstige Informationen

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

Ein Besichtigungstermin kann mit den zuständigen Makler Frau und Herrn Neumann vereinbart werden und erreichen diese per E-Mail unter 360grad-immobilien@gmx.de.

Lage

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