Gemütliche 3 Zimmerwohnung im Kattenbrookstrift 8

30539 Hannover, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    8115.0079
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Kattenbrookstrift 8
    (Kirchrode-Bemerode-Wülferode)
    30539 Hannover
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    69,74 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1999
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.04.2023
  • Kaution
    1.950,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    650,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    800,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    28.03.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1999
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    68,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 68,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Objekt Johanneskamp 2-12, Kattenbrookstrift 7-9, Jakobskamp 1-7 und Papenkamp 2-6 befindet sich im Stadtteil Bemerode.
Es besteht aus insgesamt 170 Wohnungen, einer Gewerbefläche und 137 Stellplätzen. Erbaut wurde das Objekt 1999.

Ausstattung

Die angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG.
In den Wohn- und Schlafräumen ist Parkett verlegt.
Eine Küche wird nicht mit vermietet und die eigene Wunschküche kann selbst ausgesucht und eingebaut werden.
Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne.
Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar und lädt zu entspannten Stunden nach Feierabend ein.

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung dazu und muss für mtl. 45,00€ mit angemietet werden.

Sonstige Informationen

Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

Die mtl. Heizkostenvorauszahlungen ist direkt an das Versorgungsunternehmen zu zahlen.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen.

Lage

Das Objekt bietet eine gute Verkehrsanbindung per Auto oder Bahn. Zudem sind die Einkaufmöglichkeiten bequem fußläufig zu erreichen.

Die Möglichkeit für Freizeitaktivitiäten wie z.B. Joggen, Rad fahren oder entspannte Spaziergänge bei schönem Wetter bietet der nahe gelegene Park mit Spielplatz. Auch Vierbeiner kommen dort, durch eine Hundefreilauffläche, auf ihre Kosten.

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