Gemütliche 3 Zimmerwohnung mit Dachterrasse

30165 Hannover, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    8124.0013
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Vahrenwalder Straße 109a
    (Vahrenwald-List)
    30165 Hannover
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    80,98 m²
  • Zimmer
    3
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    neuwertig
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    APLUS
  • Verfügbar ab
    01.12.2022
  • Kaution
    3.764,49 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.254,83 EUR
  • Heizkosten
    140,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    325,00 EUR
  • Warmmiete
    1.579,83 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G

Objekt­beschreibung

Sonstige Informationen

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

Ein Besichtigungstermin kann mit den zuständigen Makler 360grad Immobilien vereinbart werden und erreichen diese per E-Mail unter 360grad-immobilien@gmx.de.

Lage

Die angebotene 3 Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG, eines 2020 erbauten Mehrfamilienhauses.
In den Wohn- und Schlafräumen ist ein Parkettboden verlegt. Die einladende Dachterrasse sowie die offen gestalteten Einbauküche gehen vom Wohnzimmer ab. Das innenliegende Duschbad ist grau gefliest und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss .
Ein praktischer Abstellraum komplettiert die Ausstattung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der weitere Abstellfläche bietet.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für mtl. 80,00€ mit angemietet werden.

Bei den gezeigten Bildern im Exposé, handelt es sich um Beispielbilder aus dem Objekt.

Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Wärmepumpe, Bj 2020, 13,50 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse A+; Warmwasser enthalten

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