Lichtdurchflutete 2 Zimmerwohnung zwischen dem Leineabstiegskanal und dem Stichkanal Hannover-Leine

30453 Hannover, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    8127.0027
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Cecile-Huk-Ring 5
    (Linden-Limmer)
    30453 Hannover
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    62,36 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    neuwertig
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    B
  • Verfügbar ab
    01.10.2022
  • Kaution
    2.628,48 EUR
  • Nettokaltmiete
    876,16 EUR
  • Nebenkosten
    137,19 EUR
  • Warmmiete
    1.013,35 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Objekt wurde 2021 gebaut. Es verfügt über 57 Wohnungen sowie eine Gewerbefläche. Zudem ist eine Tiefgarage vorhanden.

Die Treppenhäuser sind mit einem Aufzug ausgestattet, welcher auch das Untergeschoss bedient.
Hier befinden sich die Kellerräume aller Mieter sowie ein Zugang zur Tiefgarage.

Ausstattung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG und ist mit dem Fahrstuhl bequem zu erreichen.
Im Wohn- und Schlafraum ist ein hochwertiger Parkettboden inkl. Fußbodenheizung ausgelegt. Das innenliegende Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt über eine bodengleiche Dusche.
Der offen gestaltete Wohnbereich ist mit einer weißen Einbauküche ausgestattet und lässt Platz für ein Esstisch.
Von hier geht auch der Balkon ab und lädt zu entspannten Stunden nach Feierabend ein.
Zudem verfügt die Wohnung über einen Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss in der Wohnung sowie einem eigenen Kellerraum für weitere Abstellfläche.

Sonstige Informationen

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr sowie eine Indexmiete vereinbart.

Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.

In den Betriebskosten ist unter anderem die Treppenhausreinigung, die Schnee- und Eisbeseitigung sowie das Kabelfernsehen inkludiert. Die Kaltwasserversorgung ist ebenfalls in den Betriebskosten enthalten.

Lage

Das Objekt liegt im Stadtteil Limmer und ist vom Stichkanal sowie Leineabstiegskanal umgeben.
In naher Umgebung befindet sich die Wunstorfer Landstraße mit Geschäften zum Bummeln, Restaurants und Cafés sowie Lebensmittelgeschäften.

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