Geräumige und helle 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage

24558 Henstedt-Ulzburg, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    5750.0044
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Hogenmoor 18
    24558 Henstedt-Ulzburg
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    84 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2005
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    B
  • Verfügbar ab
    01.02.2021
  • Tiefgarage
    Stellplatzmiete: 45 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2.268,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    756,00 EUR
  • Heizkosten
    67,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    193,00 EUR
  • Warmmiete
    949,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Keller

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G B

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Die einzigartige und charmante Wohnung verfügt über eine Galerie, welche sich (zusammen mit dem großen Abstellraum) in der oberen Etage befindet. In der unteren Etage liegen alle Wohnräume, der Eingangsbereich, die Küche und das Bad.
Sie ist mit einer hellen Einbauküche inkl. Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Spüle und Kühlschrank ausgestattet.
Das Vollbad verfügt über weiße Wand- und sandfarbene Bodenfliesen, ein Fenster, einen Handtuchheizkörper und einen Waschmaschinenanschluss.
Alle Wohnräume sind mit einem neuen Vinyl-Boden ausgelegt. Ein praktischer Abstellraum ist vorhanden.
Der geräumige Balkon geht vom Wohnbereich ab und lädt zu entspannten Stunden nach dem Feierabend ein.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, welcher weitere Abstellfläche bietet.
Die Kosten für Kabelfernsehen, Treppenhausreinigung und Kaltwasser sind in den Betriebskosten enthalten.

Sonstige Informationen

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Staffelmiete (sechmal 3% alle zwei Jahre) vereinbart.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen.

Lage

Henstedt-Ulzburg ist eine Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein.

Die Gemeinde liegt rund 15 km nördlich der Hamburger Stadtgrenze an der A7.
Die Terminals des Hamburger Flughafens sind etwa 20 Kilometer entfernt, die Hamburger Innenstadt knapp 30 Kilometer.
Henstedt-Ulzburg wird von mehreren Schnell- und Regionalbahn-Linien, sowie der AKN erschlossen. Die Busse der Verkehrsbetriebe Hamburg-Holstein AG (VHH) verbinden die Ortsteile der Gemeinde mit dem als Zentrum des Ortes geltenden AKN-Bahnhof Henstedt-Ulzburg. Von hier führt die Buslinie 293 zum U-Bahnhof Norderstedt Mitte.

Henstedt-Ulzburg grenzt, im Uhrzeigersinn geordnet und im Norden beginnend, an Kaltenkirchen, Kisdorf, Wakendorf II, Tangstedt, Norderstedt, Quickborn, Ellerau und Alveslohe.

Die Flüsse Alster und Pinnau entspringen in der Gemeinde. An der Grenze zu Ellerau liegt die Quelle des Ebachs. Außerdem entspringen Nebenflüsse der Alster wie Wöddelbek und Höllenbek in Henstedt-Ulzburg. Daneben durchfließen mehrere Bäche wie die Krambek, die Bredenbek und die Wischbek das Gemeindegebiet.

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