Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne

24568 Kaltenkirchen, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    5774.0019
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Am Mondsee 3
    24568 Kaltenkirchen
  • Wohnfläche ca.
    90,56 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    neuwertig
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    B
  • Kaution
    2.854,80 EUR
  • Nettokaltmiete
    951,60 EUR
  • Heizkosten
    91,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    236,00 EUR
  • Warmmiete
    1.187,60 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Aufgrund der aktuellen Umstände führen wir selbstverständlich nur Einzelbesichtigungen durch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme um einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.

Ausstattung

Die barrierefreie Wohnung zeichnet sich durch eine zeitlos moderne und stilvolle Ausstattung aus. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Komfort-Einbauküchen der Marke "Hummelküchen" ausgestattet, welche über ein Glaskeramik-Kochfeld, eine Kühl-/ Gefrierkombination, Geschirrspülmaschine, Backofen und eine Umlufthaube verfügt. Je nach Grundriss handelt es sich um eine offene oder separate Küche.

Durch den Einbau von größtenteils bodentiefen Fenstern ist die Wohnung lichtdurchflutet und bieten ein hohes Maß an Helligkeit. Die Wohnräume verfügen über einen hochwertigen Designfußboden und über eine individuell steuerbare Fußbodenheizung. Die Tageslicht- Voll- bzw. Duschbäder sind mit großformatigen hellen Fliesen, modernen Armaturen, Spiegel, sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Größere Wohnungen verfügen meist über ein separates Gäste-WC oder ein Duschbad.

Die Wohnung besitzt darüber hinaus über einen großzügigen Balkon.
Telefon- und TV-Anschlüsse sind in allen Zimmern vorhanden. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich meistens im Abstellraum.

Jedem Mieter steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, welcher ganz bequem von allen Etagen mit dem Aufzug erreicht werden kann. Zusätzlich sind in der Tiefgarage Elektroanschlüsse für Ihr Auto möglich. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich ebenfalls die Fahrradstellplätze.
Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

Des Weiteren bietet das Diakonische Werk Altholstein den Hausbewohnern auf Wunsch diverse (kostenpflichtige) Dienst – und Serviceleistungen wie z.B.:
-Stellung eines Hausnotrufgeräts
-Erstversorgung im akuten Not- und Bedarfsfall
-Häusliche Pflege
-Medizinische und therapeutische Angebote
-Vermittlung von qualifizierten Dienstleistungen
-Wohnungsreinigung
-Fahrdienste z.B. für den Lebensmitteleinkauf

Sofern Sie sich für das Angebot des Diakonischen Werks interessieren, stellen wir gern den Kontakt für Sie her.

Sonstige Informationen

Es wird ein Kündigungausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

Auf Wunsch des Mieters ist auch eine Anmietung bereits zum 01.07.21 möglich.

Lage

Das Objekt besticht durch die idyllische ruhige Lage mit Blick ins Grüne. In Kaltenkirchen sind 22 hochwertige Neubau-Mietwohnungen mit einer schönen Aussicht entstanden. Die Stadt Kaltenkirchen liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und hat über 20.000 Einwohner. Kaltenkirchen liegt ca. 35 km nördlich von Hamburg an der A 7 sowie an der Regionalbahnlinie A1 der AKN.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Ärzte und Spielplätze finden Sie in näherer Umgebung. Ein weiteres Highlight ist die nahegelegene Holsten Therme, welche innerhalb 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist.

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