Wohnen auf 2 Ebenen mit 2 Balkonen in gepflegter Wohnanlage

51067 Köln, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    7800.0082
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Florentine-Eichler-Straße 12
    (Mülheim)
    51067 Köln
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    128 m²
  • Zimmer
    4
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.02.2023
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 26 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    4.305,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.435,00 EUR
  • Heizkosten
    135,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    435,00 EUR
  • Warmmiete
    1.870,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    12.12.2013
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    69,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 69,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Haus ist ansprechend und gepflegt und verfügt über einen Aufzug sowie eine Waschküche. Die Treppenhäuser sind hell und einladend. Unser kompetenter Hausbetreuer steht Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.
Ein Kellerabstellraum ist Bestandteil der Wohnung.
Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über Tiefgaragen- und Aussenstellplätze.
Ein Stellplatz sollte zur Wohnung nach Verfügbarkeit angemietet werden. Diese werden mit € 53,00 mtl. für einen Tiefgaragenstellplatz bzw. mit € 26,00 mtl. für einen Aussenstellplatz zusätzlich berechnet.

Ausstattung

Diese schöne 4 Zimmer Wohnung teilt sich auf 2 Ebenen auf. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat ausgelegt. Die Zimmer zeichnen sich dadurch aus, dass sie hell und freundlich sind. Nicht nur ein Balkon gehört zur Wohnung, sondern gleich zwei. Auch ein Gäste-WC ist vorhanden. Ferner gehört ein Kellerraum zur Wohnung ebenso wie ein Außenstellplatz, der für € 26,00 zusätzlich mit angemietet werden sollte. Außerdem gibt es eine gemeinschaftliche Waschküche im Haus.

Energiekennwerte: Verbrauchsausweis, Fernwärme, Bj 1997, 69,1 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten

Sonstige Informationen

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte ausschließlich per eMail direkt an die Mieterin. Die eMail-Adresse können Sie gerne über uns erfragen.

Lage

Das Objekt befindet sich in Köln-Holweide in absolut ruhiger Lage im Grünen. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere U-Bahnstationen, Supermärkte, Kindergärten, Grundschulen und ein Krankenhaus.

Trotz ruhiger Lage bietet sich eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und an das Autobahnnetz (A3). Für die Freizeitgestaltung stehen großflächige Grünanlagen zur Verfügung und für die Kleinen gibt es einen Spielplatz.

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