Großzügiges Wohnen auf 2 Ebenen mit 2 Balkonen in gepflegter Wohnanlage
51067 Köln, Etagenwohnung zur Miete
Anlagen / Links
Objektdaten
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Objekt ID7800.0082
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseFlorentine-Eichler-Straße 12
(Mülheim)
51067 Köln -
Etage2
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Wohnfläche ca.128 m²
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Zimmer4
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Balkone1
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HeizungsartFernwärme
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Baujahr1997
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Zustandgepflegt
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Verfügbar ab01.03.2023
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StellplatzStellplatzmiete: 47 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution3.885,00 EUR
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Nettokaltmiete1.295,00 EUR
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Heizkosten135,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
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Nebenkosten434,00 EUR
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Warmmiete1.729,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum12.12.2013
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1997
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch69,10 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Haus ist ansprechend und gepflegt und verfügt über einen Aufzug sowie eine Waschküche. Die Treppenhäuser sind hell und einladend. Unser kompetenter Hausbetreuer steht Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.
Ein Kellerabstellraum ist Bestandteil der Wohnung.
Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über Tiefgaragen- und Aussenstellplätze.
Ein Stellplatz sollte zur Wohnung nach Verfügbarkeit angemietet werden. Diese werden mit € 53,00 mtl. für einen Tiefgaragenstellplatz bzw. mit € 26,00 mtl. für einen Aussenstellplatz zusätzlich berechnet.
Ausstattung
Diese schöne 4 Zimmer Wohnung teilt sich auf 2 Ebenen auf. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat ausgelegt. Die Zimmer zeichnen sich dadurch aus, dass sie hell und freundlich sind. Nicht nur ein Balkon gehört zur Wohnung, sondern gleich zwei. Außerdem verfügt die Wohnung über 2 Badezimmer, eins mit Wanne und das andere mit Dusche. Ferner gehört ein Kellerraum zur Wohnung ebenso wie ein Außenstellplatz, der für € 26,00 zusätzlich mit angemietet werden sollte. Außerdem gibt es eine gemeinschaftliche Waschküche im Haus.
Energiekennwerte: Verbrauchsausweis, Fernwärme, Bj 1997, 69,1 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte direkt an unseren Hausmeister unter der Rufnummer 0163-54 62 898.
Sonstige Informationen
Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.
BESICHTIGUNGSTERMIN: Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte direkt an unseren Hausmeister unter der Rufnummer 0163-54 62 898.
Lage
Das Objekt befindet sich in Köln-Holweide in absolut ruhiger Lage im Grünen. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere U-Bahnstationen, Supermärkte, Kindergärten, Grundschulen und ein Krankenhaus.
Trotz ruhiger Lage bietet sich eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und an das Autobahnnetz (A3). Für die Freizeitgestaltung stehen großflächige Grünanlagen zur Verfügung und für die Kleinen gibt es einen Spielplatz.

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