Gepflegte 2,5 Zimmerwohnung

Bülowstraße 24 - 26
23566 Lübeck
Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    8113.0004
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Bülowstraße 24 - 26
    (Sankt Gertrud)
    23566 Lübeck
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    48,30 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1956
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    F
  • Verfügbar ab
    01.05.2022
  • Kaution
    1.884,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    628,00 EUR
  • Heizkosten
    54,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    127,00 EUR
  • Warmmiete
    755,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Keller

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G F

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1956 gebaut und verfügt über 5 Geschosse. Das Gebäude verfügt über insgesamt 41 Wohnungen, 3 Gewerbeeinheiten sowie 14 Garagen. Das Haus verfügt über einen Aufzug, sodass Sie Ihre Wohnung bequem erreichen können. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral über eine Ölzentralheizung.

Ausstattung

Dies 2,5 Zimmerwohnung befindet sich in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnräume sind alle mit einem schicken PVC-Boden verlegt und das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne. Die Schlafzimmer bieten genügend Platz für ein Bett und Kleiderschrank.
Es erwartet Sie eine neuwertige Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen und Umluftdunstabzugshaube.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon, der zu entspannten Stunden einlädt.
Ein Kellerraum geht zur Wohnung dazu und bietet weitere Staufläche.

Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Energieeffizienz­klasse F, Öl, Bj 1956, 161 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten

Sonstige Informationen

Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.

In den Betriebskosten ist unter anderem die Treppenhausreinigung, die Schnee- und Eisbeseitigung sowie das Kabelfernsehen inkludiert. In dem Objekt wird mit einer Ölzentralheizung geheizt und das Warmwasser erwärmt.

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil St. Gertrud. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, öffentliche Verkehrsmittel, etc., befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt können Sie sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmittel als auch mit dem Auto gut erreichen. Auch Freizeitmöglichkeiten wir der Turn-und Sportverein Lübeck, der Drägerpark sowie das Naturband Marli können schnell erreicht werden.

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