Moderne 2 Zimmerwohnung

23554 Lübeck, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    8114.0015
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Schwartauer Allee 145 b
    (Sankt Lorenz Nord)
    23554 Lübeck
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    69,62 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2019
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    A
  • Kaution
    2.370,99 EUR
  • Nettokaltmiete
    790,33 EUR
  • Heizkosten
    90,67 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    225,67 EUR
  • Warmmiete
    1.016,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G A

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 2019 gebaut und verfügt über 4 Geschosse. Das Gebäude verfügt über insgesamt 27 Wohnungen sowie 27 Stellplätze. Das Haus verfügt über einen Aufzug, sodass Sie Ihre Wohnung bequem erreichen können. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral über eine Gaszentralheizung.

Ausstattung

Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2019 erbauten Mehrfamilienhauses und ist mit dem Fahrstuhl bequem zu erreichen.
In den Wohn- und Schlafräume ist ein Vinylboden verlegt und besticht durch die Helligkeit aufgrund vieler Fenster. Im offenen Wohnbereich lässt sich ein Esstisch sowie das Wohnzimmer sehr gut kombinieren und verfügt außerdem über eine weiße Einbauküche, die Platz für eine Spülmaschine lässt. Das Badezimmer inkl. Badewanne ist hell gefliest und verfügt zusätzlich über ein Fenster.
Der Balkon lädt mit zu entspannten Stunden nach Feierabend ein.
Ferner verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum.

Bei den gezeigten Bildern im Exposé, handelt es sich um Beispielbilder aus dem Objekt.

Sonstige Informationen

Es wird eine Indexmiete sowie ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr vereinbart.

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil St. Lorenz Nord. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, öffentliche Verkehrsmittel, etc., befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt können Sie sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmittel als auch mit dem Auto gut erreichen. Für Fussballbegeisterte ist das Stadion nicht weit entfernt.

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