Willkommen im Hanseviertel!
21337 Lüneburg, Etagenwohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID7824.0104
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseTartuer Straße 11
21337 Lüneburg -
Etage1
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Wohnfläche ca.58,18 m²
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Zimmer2
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Balkone1
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HeizungsartFernwärme
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Baujahr2015
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Zustandgepflegt
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Verfügbar ab01.09.2023
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Kaution2.142,00 EUR
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Nettokaltmiete714,00 EUR
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Heizkosten69,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
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Nebenkosten195,00 EUR
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Gesamtmiete909,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum04.12.2013
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2015
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Endenergiebedarf61,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses Objekt besteht aus den Gebäuden: Tartuer Straße 7-11, Hans-Heinrich-Stelljes-Straße 7 und Alfred-Trebchen-Straße 73-77.
Es ist ein Neubauobjekt aus 2015 im energieeffizienten KfW-70 Standard (EnEV 2009) und passt perfekt in das Hanseviertel.
Die gepflegte und moderne Anlage bietet Ihnen helle und freundliche Wohnungen mit modernen Wohnungsschichten, die über großzügige Balkone, Terrassen oder Dachterrassen verfügen. Aufzüge aus dem Untergeschoss bis in die Endetage sind vorhanden.
Ein Carportstellplatz für mtl. € 40,- oder ein Tiefgaragenstellplatz für mtl. € 65,- gehört je nach Verfügbarkeit und Lage zur Wohnung dazu.
Ausstattung
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche (inkl. Kühlschrank mit Gefrierkombi, Cerankochfeld, Herd und Dunstabszugshaube) ausgestattet und ist offen zum Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, der zu entspannten Stunden einlädt. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein modern gefliestes Vollbad mit Handtuchheizkörper und integriertem Badradio. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum bieten Abstellmöglichkeiten.
Sonstige Informationen
Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss (1 Jahr) und eine Indexmiete vereinbart.
Es wird eine Indexmiete und ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr vereinbart.
Lage
Dieses Objekt liegt im neu entstandenen "Hanseviertel" von Lüneburg. Etwa 1,3 km vom Bahnhof und vom beliebten Rathausplatz entfernt, entsteht ruhig und grün gelegen, eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen. Ein idealer Ort zum Wohnen, Arbeiten und Wohlfühlen.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der großflächige Stadtteilpark. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf vom Supermarkt über Bäckerei, bis hin zu Apotheke und Arztpraxen.
Durch seine verkehrsgünstige Lage hat Lüneburg eine schnelle und direkte Anbindung nach Hamburg. Über die A 39 oder mit dem Zug ist der Hamburger Hauptbahnhof in nur 35 Minuten erreichbar. Das Zentrum von Lüneburg sowie der Hauptbahnhof liegen nur 10 Autominuten entfernt.
Tartuer Straße 11, 21337 Lüneburg, Deutschland (Größere Karte ansehen)