einziehen und wohlfühlen

21337 Lüneburg, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    7953.0018
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Ilmenaugarten 77
    21337 Lüneburg
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    50,50 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    neuwertig
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    B
  • Kaution
    1.974,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    658,00 EUR
  • Heizkosten
    51,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    141,00 EUR
  • Warmmiete
    799,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkettboden
  • Personenaufzug

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G B

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Die hier angebotene Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche (inkl. Kühlschrank mit Gefrierkombination, Herd, Cerankochfeld), einem Duschbad, Parkettboden sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Hauswirtschaftsraum. Ein Balkon lädt zu gemütlichen Stunden ein. Als Abstellfläche steht dem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung. Zur Wohnung muss ein Stellplatz mit angemietet werden. (Außenstellplatz 45,00 €, Tiefgarage 75 €) Die Fotos wurden in einer baugleichen Wohnung aufgenommen.
Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 2019, Energieeffizienz­klasse B, 75 kWh/(m²*a), Warmwasser berücksichtigt.

Sonstige Informationen

Es wird eine Indexmiete und ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr vereinbart.
Aufgrund der aktuellen Umstände führen wir selbstverständlich nur Einzelbesichtigungen durch.

Lage

Dieses Neubauobjekt liegt zentral in der Hansestadt Lüneburg. Die Lüneburger Innenstadt sowie den Bahnhof erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Geschäfte für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Apotheke und Arztpraxen) finden Sie ebenfalls in der nahen Umgebung.
Durch seine verkehrsgünstige Lage hat Lüneburg eine schnelle und direkte Anbindung nach Hamburg. Über die A 39 oder mit dem Zug ist der Hamburger Hauptbahnhof gut zu erreichen.

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