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21337 Lüneburg, Etagenwohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    7953.0076
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Ilmenaugarten 83
    21337 Lüneburg
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    65,87 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2019
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    B
  • Verfügbar ab
    01.04.2021
  • Kaution
    2.190,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    730,00 EUR
  • Heizkosten
    66,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    185,00 EUR
  • Warmmiete
    915,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkettboden

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G B

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Die Wohnung könnte ab dem 15.03.2021 angemietet werden.Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne und stillvolle Ausstattung aus. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche inkl. Herd, Ofen, Kühlschrank mit Gefrierkombi und einer Spülmaschine. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, welcher zu gemütlichen Stunden einlädt. Das Badezimmer ist mit einer großzügiger Dusche und Handtuchheizkörper ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss ist im Hauswirtschaftsraum vorgesehen. Abgerundet wird das Angebot mit einem stilvolle Echtholzparkett sowie einer raumweiseregelbaren Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum, welcher Platz für Abstellmöglichkeiten bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz muss für 75 € mir angemietet werden. Fernwärme, Bj 2019, Energieeffizienz­klasse C, 75 kWh/(m²*a), Warmwasser berücksichtigt.

Sonstige Informationen

Es wird eine Indexmiete und ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr vereinbart.
Aufgrund der aktuellen Umstände führen wir selbstverständlich nur Einzelbesichtigungen durch.

Lage

Dieses Neubauobjekt liegt zentral in der Hansestadt Lüneburg. Die Lüneburger Innenstadt sowie den Bahnhof erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Geschäfte für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Apotheke und Arztpraxen) finden Sie ebenfalls in der nahen Umgebung.
Durch seine verkehrsgünstige Lage hat Lüneburg eine schnelle und direkte Anbindung nach Hamburg. Über die A 39 oder mit dem Zug ist der Hamburger Hauptbahnhof gut zu erreichen.

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