Singles hergeschaut! 1 Zimmer Wohnung mit Balkon

41462 Neuss, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    7806.0016
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Engelbertstraße 33
    41462 Neuss
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    36,75 m²
  • Zimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.10.2021
  • Kaution
    1.218,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    406,00 EUR
  • Heizkosten
    37,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    119,00 EUR
  • Warmmiete
    525,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Keller
  • Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    07.11.2011
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1965
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    60,10 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 60,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Haus ist ansprechend und gepflegt und wurde 2010 komplett saniert inklusive neuer Thermopenschallschutzfenster, neue Heizungsanlage und neuer Wärmedämmschutzfassade. Die Treppenhäuser sind hell und einladend.

In diesem Objekt werden die Hörfunk- und Fernsehprogrammen in Form einer Satelitenkopfstation empfangen. Unser kompetenter Hausbetreuer steht Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.

Je nach Verfügbarkeit kann zusätzlich ein Außenstellplatz für € 25,00, ein Carport-Stellplatz für € 45,00 oder ein Garagenstellplatz für € 60,00 monatlich mit angemietet werden.

Ausstattung

Singles hergehört! Diese attraktive 1 Zimmerwohnung ist in dem Wohnraum mit einem Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer, welches über eine Badewanne verfügt, ist hell gefliest. Der Balkon lädt zu entspannten Stunden nach dem Feierabend ein. Eine Küche wird nicht mitvermietet und kann nach eigenen Wünschen eingerichtet werden. Abstellfläche bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich um Beispielbilder von Wohnungen aus dem Objekt. Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Gas, Bj 1957, 60,1 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten.

Sonstige Informationen

Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Neuss-Furth in sehr ruhiger, aber dennoch zentrumsnaher Lage. Der Neusser Hauptbahnhof liegt nur ca. 1 km entfernt.

Die Neusser Innenstadt mit seiner Fußgängerzone und ihren Restaurants und Geschäften ist ebenfalls in ca. 13 Minuten fußläufig zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Kindergärten, Schulen und Bus- und Bahnhaltestellen sind in unmittelbarer Nähe zu finden.

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