Lichtdurchflutete 3 Zimmerwohnung

22846 Norderstedt, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    7950.0045
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Ulzburger Straße 461
    22846 Norderstedt
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    81,85 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    neuwertig
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    B
  • Verfügbar ab
    01.02.2023
  • Kaution
    3.462,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.154,00 EUR
  • Nebenkosten
    145,00 EUR
  • Warmmiete
    1.299,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnungen sind barrierearm und verfügen im Erdgeschoss über Terrassen, die Etagenwohnungen über Balkone und die Wohnungen im Staffelgeschoss über schöne Dachterrassen. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein. Offen gestaltete moderne Einbauküchen sowie moderne Bäder, teilweise auch ein Gäste-Wc gehören ebenfalls zur Ausstattung. Die Gebäude Waldhaus und Waldriegel sind mit einer Fußbodenheizung, Eichenparkettböden sowie elektrischen Aussenrolläden versehen. Die Wohnungen im Straßenriegel verfügen über einen Vinyl-Designboden in Holzoptik sowie über konventionelle Heizkörper. Für frische Luft in den Wohnungen sorgt die zentrale Abluftanlage. Ferner steht den Mietern ein Kellerraum, Fahrradkeller und Trockenkeller zur Verfügung.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit einer offenen Einbauküche mit Herd-Ofen-Kombination ausgestattet.
Das innenliegende Vollbad sowie das Gäste-WC verfügt über weiße Wand- und dunkle Bodenfliesen.
In allen Wohnräume ist hochwertiger Vinyl-Boden in Holzoptik ausgelegt.
Der Balkon lädt zu gemeinsamen Stunden nach Feierabend ein.
Abstellfläche bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage wird für mtl. 76€ mit vermietet.

Die mtl. Heizkosten- sowie Wasservorauszahlungen sind direkt an das Versorgungsunternehmen zu zahlen.

Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 2016, 62,4 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten

Sonstige Informationen

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen.

Lage

Wer das ländliche liebt kommt hier auf seine Kosten, trotzdem ist das Zentrum von Norderstedt nicht weit. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Moorbek Passage. Wer mehr Auswahl braucht erreicht in wenigen Minuten mit dem Auto das Herold Center. In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Sportstätten. Gut zu erreichen sind auch Grund-, Haupt- und Realschule sowie das Lessing-Gymnasium.

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