Grundsanierte 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon

46045 Oberhausen, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    7771.0001
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Langemarkstr. 18
    46045 Oberhausen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    98 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Baujahr
    1953
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    01.11.2022
  • Kaution
    2.205,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    735,00 EUR
  • Nebenkosten
    155,00 EUR
  • Warmmiete
    890,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    15.11.2012
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1953
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    134,20 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 134,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es handelt sich um ein ruhiges und gepflegtes Haus. Unser kompetenter Hausbetreuer steht Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.

Ausstattung

Charmante 3,5 Zimmer Wohnung: Großzügig geschnittene Zimmer, hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Balkon, Kellerabstellraum. Die Wohnung ist komplett renoviert.

Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Gas, Bj 1953, 154,2 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten

Sonstige Informationen

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.

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Lage

Die Langemarkstraße befindet sich in der Altstadt-Mitte (Zentrum) von Oberhausen. Unser Objekt liegt in zentraler Innenstadtlage, zwischen Hauptbahnhof und Marktstraße (Fußgängerzone). Somit sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Post, Schulen, Bars, Kino sowie medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Umgebung und fußläufig zu erreichen. Dieser Standort bietet eine hervorragende Infrastruktur, die U-Bahnhaltestelle Luise-Albertz-Halle liegt in nur ca. 500 m Entfernung.

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