Charmante Wohnung in ruhiger Lage – Hier wohnt man gerne
49080 Osnabrück, Etagenwohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID7821.0050
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseAuguststraße 45
(Wüste)
49080 Osnabrück -
Etage1
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Wohnfläche ca.67,04 m²
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Zimmer2
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Balkone1
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HeizungsartFernwärme
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Baujahr1995
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Zustandgepflegt
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Heizwärmebedarf (HWB) KlasseB
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Verfügbar ab01.07.2023
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Kaution1.770,00 EUR
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Nettokaltmiete590,00 EUR
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Nebenkosten145,00 EUR
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Warmmiete735,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses Objekt besteht aus den Gebäuden im Weidenhof 1, 3, 5, Auguststraße 35,43,45,47 und Weidenstraße 15,17,19,21,23,25. Die gepflegte und moderne Anlage bietet Ihnen helle und freundliche Wohnungen, mit modernen Wohnungsschnitten.
Die Heizkosten sowie die Warm- und Kaltwasserkosten rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger Stadtwerke OS ab.
Ausstattung
Die angebotene Wohnung besticht durch Ihren gelungenen Schnitt. In dem Wohn- und Schlafraum ist Laminatboden verlegt. Das Badezimmer ist modern und mit einer Wanne ausgestattet. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Ein Tiefgaragenstellplatz muss für 55,00 € mit angemietet werden. Die Kaltwasserversorgung sowie die Heizkosten rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab (Stadtwerke Osnabrück).
Sonstige Informationen
Es wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.
Lage
Osnabrück-Wüste, ein sehr beliebter Stadtteil aufgrund seiner guten Infrastruktur. Hier sind keine weiten Wege nötig für Ihre alltäglichen Erledigungen und Einkäufe. Nur ca. 2 km entfernt liegt die schöne Osnabrücker Altstadt mit ihren Shopping-Möglichkeiten, Cafés und Restaurants. Ganz in der Nähe befindet sich der Wüstensee und ein großer Sportverein. Für weitere Freizeitaktivitäten an der frischen Luft bieten sich das Moskaubad oder der Schlossgarten an.
Für Berufspendler ebenfalls besonders von Vorteil: Die Autobahnauffahrt A30 und das Autobahnkreuz A1 sind in nur ca.12 Minuten schnell zu erreichen. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Auguststraße 45, 49080 Osnabrück, Deutschland (Größere Karte ansehen)