Helle und ruhige 2 Zimmerwohnung

49080 Osnabrück, Etagenwohnung zur Miete

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Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    7821.0053
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Auguststraße 45
    (Wüste)
    49080 Osnabrück
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    67,04 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    B
  • Verfügbar ab
    01.06.2023
  • Kaution
    1.537,56 EUR
  • Nettokaltmiete
    512,52 EUR
  • Nebenkosten
    131,00 EUR
  • Warmmiete
    643,52 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Objekt besteht aus den Gebäuden im Weidenhof 1, 3, 5, Auguststraße 35,43,45,47 und Weidenstraße 15,17,19,21,23,25. Die gepflegte und moderne Anlage bietet Ihnen helle und freundliche Wohnungen, mit modernen Wohnungsschnitten.

Die Heizkosten sowie die Warm- und Kaltwasserkosten rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger Stadtwerke OS ab.

Ausstattung

Die schöne Wohnung verfügt über einen Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Im Badezimmer finden Sie ein Wannenbad vor. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Die mietereigene Einbauküche kann gegen Abstand und in Absprache übernommen werden. Ein Tiefgaragenstellplatz muss für 50,00 € mit angemietet werden. Die Kaltwasserversorgung sowie die Heizkosten rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab (Stadtwerke Osnabrück).

Sonstige Informationen

Es wird eine Indexmiete und ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart.

Lage

Osnabrück-Wüste, ein sehr beliebter Stadtteil aufgrund seiner guten Infrastruktur. Hier sind keine weiten Wege nötig für Ihre alltäglichen Erledigungen und Einkäufe. Nur ca. 2 km entfernt liegt die schöne Osnabrücker Altstadt mit ihren Shopping-Möglichkeiten, Cafés und Restaurants. Ganz in der Nähe befindet sich der Wüstensee und ein großer Sportverein. Für weitere Freizeitaktivitäten an der frischen Luft bieten sich das Moskaubad oder der Schlossgarten an.

Für Berufspendler ebenfalls besonders von Vorteil: Die Autobahnauffahrt A30 und das Autobahnkreuz A1 sind in nur ca.12 Minuten schnell zu erreichen. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Auguststraße 45, 49080 Osnabrück, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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